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借贷抵押购房合同6篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因购房需要，向乙方申请贷款，并以所购房产作为抵押。根据《中华人民共和国合同法》及《城市房地产抵押管理办法》等规定，甲乙双方经协商一致，达成如下条款：

一、抵押物事项

1.抵押物名称：甲方名下的房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.抵押物价值：甲方以该房产作为抵押，向乙方申请贷款。经双方协商确定，该房产的价值为人民币XX元。

二、抵押物担保范围

1.本金：人民币XX元整。

2.利息：自借款日起至还款日止的利息。

3.违约金：如甲方逾期还款，需支付乙方相应的违约金。

4.其他费用：包括但不限于评估费、拍卖费等，由甲方承担。

三、抵押物登记

1.甲方应在签订本合同后，将抵押物进行抵押登记，以确保乙方对该房产的抵押权。

2.甲方需协助乙方办理抵押物的相关手续，确保抵押物的合法性和有效性。

四、贷款金额及利率

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币XX元整。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以乙方的书面通知为准。

3.利息按月结算，甲方应在每月的还款日支付利息。

五、还款方式及期限

1.甲方应按照乙方的要求，按时足额还款。具体还款方式以乙方的书面通知为准。

2.借款期限为XX年，自借款日起至还款日止。

3.如甲方提前还款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

六、违约责任

1.如甲方逾期还款，需支付乙方相应的违约金，违约金按日计算，具体金额以乙方的书面通知为准。

2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.如因甲方原因导致抵押物无法按时办理抵押登记或相关手续，由此造成的损失由甲方承担。

七、争议解决

1.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲方应继续履行其在本合同中的义务，包括但不限于还款义务和抵押义务。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（借款人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

住址：[丙方住址]

鉴于甲方同意出借款项给乙方，乙方为保证甲方债权的安全，特请丙方作为抵押人，经三方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条借贷及抵押概况

1.借款金额：甲方同意出借给乙方人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款用途：乙方承诺将该款项用于[借款用途]。

3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

4.抵押物：丙方同意以其所有的位于[抵押物地址]的房产作为本次借款的抵押物。

第二条抵押物的详细情况

1.抵押物地址：[抵押物地址]

2.抵押物面积：[抵押物面积]平方米

3.抵押物价值：经甲乙丙三方确认，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元（大写：[抵押物价值汉字大写]）。

4.抵押率：本次借款的抵押率为[抵押率]%。

第三条借款的偿还

1.乙方应在借款到期日前足额偿还甲方借款本金及利息。

2.若乙方未能按时足额偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现债权。

第四条抵押物的处置

1.若乙方未能按时足额偿还借款，甲方有权依法处置抵押物。

2.处置抵押物所得款项优先用于偿还甲方债权，剩余部分归丙方所有。

3.丙方应协助甲方办理抵押物的处置手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理过户手续等。

第五条权利义务

1.甲方有权了解乙方的借款用途及资金流向，并监督乙方的还款情况。

2.乙方应如实提供借款用途及资金流向信息，并按时足额偿还借款。

3.丙方应如实提供抵押物的详细情况，并协助甲方办理抵押物的处置手续。

4.任何一方违反本合