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商场物业委托协议书5篇

篇1

甲方（委托方）：XX商场

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就XX商场物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议的范围包括XX商场的物业管理服务，具体涵盖以下方面：

1.商场建筑物的维护、保养和管理；

2.商场设施的维护、保养和管理；

3.商场公共卫生、绿化和环保管理；

4.商场安全保卫管理；

5.商场消防安全管理；

6.商场车辆停放管理；

7.商场物业管理费用的收取和使用。

二、服务期限

本协议的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用按照每平米XX元/月的标准计算，支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.甲方应按规定向乙方支付代收代缴费用，如水费、电费等，具体费用以代缴票据为准，支付方式为每月支付一次，具体支付时间为每月的最后一个工作日。

3.甲方应按规定向乙方支付其他费用，如垃圾清运费等，具体费用以代缴票据为准，支付方式为每月支付一次，具体支付时间为每月的最后一个工作日。

四、双方权利义务

1.甲方权利：有权监督乙方的物业管理服务；有权要求乙方对商场设施进行维护、保养和管理；有权要求乙方对商场公共卫生、绿化和环保进行管理；有权要求乙方对商场安全保卫进行管理；有权要求乙方对商场消防安全管理进行管理；有权要求乙方对商场车辆停放进行管理。

甲方义务：按规定向乙方支付物业管理费用；尊重乙方的物业管理服务，不得干扰乙方的正常工作；配合乙方完成物业管理服务工作。

2.乙方权利：有权要求甲方按规定支付物业管理费用；有权要求甲方配合完成物业管理服务工作。

乙方义务：对商场建筑物进行维护、保养和管理；对商场设施进行维护、保养和管理；对商场公共卫生、绿化和环保进行管理；对商场安全保卫进行管理；对商场消防安全管理进行管理；对商场车辆停放进行管理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按规定支付物业管理费用的，应按日计算向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为应付金额的万分之五。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方未按规定完成物业管理服务工作的，应按日计算向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致乙方无法完成物业管理服务工作的，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快恢复物业管理服务工作。因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

六、争议解决方式及管辖法院

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效条件及时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX商场

法定代表人（签字）：张三

联系方式：12345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456789012345678901234567890123456

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于__________，占地面积__________平方米，委托管理的内容包括：__________。

二、委托管理期限

本协议的委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在协议期满时，若双方均无