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公寓的租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的公寓事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的公寓位于_________,具体信息如下:
*地址:_________
*房屋类型:_________
*建筑面积:_________平方米
*楼层:_________层
*朝向:_________
1.2乙方租赁该公寓用于_________目的,不得用于违法活动。乙方应遵守中国的法律法规,不得在公寓内从事任何违法、不道德或扰乱公共秩序的活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租赁期满,乙方应将公寓返还给甲方,并保证公寓的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的账户转账支付租金。
3.2乙方逾期支付租金的,应按照每逾期一日支付_________元的标准向甲方支付违约金。逾期超过_________日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还公寓。
四、租赁保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金,具体金额为_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。
4.2租赁期满或合同提前终止时,甲方应在扣除因乙方违约产生的费用后退还乙方租赁保证金。如乙方无违约行为,甲方应全额退还租赁保证金。
五、物业管理及维修维护
5.1甲方负责公寓的物业管理,包括但不限于清洁、绿化、保安、消防等工作。乙方应配合甲方的物业管理活动,并按时支付物业管理费。
5.2公寓的维修维护由甲方负责。乙方在使用过程中发现公寓设施损坏的,应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修维护。
六、违约责任及赔偿
6.1乙方如有以下违约行为,应承担相应的违约责任:
*逾期支付租金;
*擅自改变租赁物的用途;
*损坏租赁物或相关设施;
*其他违反合同约定或法律法规的行为。
6.2乙方违约的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还公寓。同时,甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。具体赔偿金额应根据乙方的违约行为及造成的损失来确定。
七、合同解除及终止
7.1甲乙任何一方均可提前解除本合同,但应提前书面通知对方。合同解除后,乙方应将公寓返还给甲方,并保证公寓的完好。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
7.2乙方如有以下情形之一的,甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即返还公寓:
*逾期支付租金超过_________日;
*擅自改变租赁物的用途;
*损坏租赁物或相关设施严重;
*其他严重违反合同约定或法律法规的行为。
八、争议解决及法律适用
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
九、其他约定事项
9.1乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度,不得擅自改变公寓的结构或设施。如需装修、装饰的,应征得甲方的同意。
9.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将公寓内的家具、电器等物品拆除并带走。如有损坏或遗失的,应照价赔偿甲方。
9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
出租方:_________,以下简称甲方
承租方:_________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,双方在自愿、平等、协商一致的基础上,签订如下租赁合同:
一、房屋位置及面积
甲方将位于_________的公寓出租给乙方使用,公寓面积为_________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,
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