安置房屋转让协议书.docVIP

安置房屋转让协议书

合同编号：__________

转让方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

受让方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.转让方（甲方）

甲方愿意将其拥有的安置房屋转让给乙方。

2.受让方（乙方）

乙方愿意受让甲方的安置房屋。

二、安置房屋基本情况

1.房屋位置

该安置房屋位于[具体位置]。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋现状

房屋目前的状况为[描述房屋的现状，如毛坯、简装等]。

三、转让价格及付款方式

1.转让价格

经双方协商一致，该安置房屋的转让价格为人民币[具体金额]元。

2.付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）[具体付款方式1]

（2）[具体付款方式2]

（3）[具体付款方式3]

3.付款时间

（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元。

（2）乙方应在[具体时间]前，向甲方支付房款人民币[具体金额]元。

（3）剩余房款人民币[具体金额]元，乙方应在房屋交付之日起[具体天数]日内支付给甲方。

四、房屋交付

1.交付时间

甲方应在[具体时间]将房屋交付给乙方。

2.交付条件

（1）房屋应符合国家及地方相关标准和规定。

（2）房屋内应具备基本的生活设施，如水电、燃气等已接通。

3.相关手续办理

（1）甲方应在交付房屋时，将与该房屋相关的手续，如房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

（2）双方应共同办理房屋交付的相关手续，如交接确认书等。

五、产权过户

1.过户时间

双方应在[具体时间]前，共同办理该房屋的产权过户手续。

2.过户手续办理

（1）甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。

（2）乙方应按照相关规定，准备好办理产权过户所需的文件和资料。

3.费用承担

（1）办理产权过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担。

（2）如因一方原因导致过户手续无法按时办理，由此产生的额外费用由该方承担。

六、权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取房款。

（2）甲方应保证所转让的安置房屋产权清晰，无任何纠纷。

（3）甲方应按照本合同的约定，按时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

（4）在房屋交付给乙方之前，甲方应负责保管房屋及相关设施，保证房屋及设施的完好。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋，并办理产权过户手续。

（2）乙方应按照本合同的约定支付房款。

（3）乙方在接收房屋后，应负责妥善保管房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应按照国家及地方相关规定，承担房屋的相关费用，如物业管理费、水电费等。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房款总额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房款总额的[具体比例]向乙方支付违约金。

（2）若甲方所转让的房屋存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续的，甲方应负责解决问题，并承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未能按照本合同的约定支付房款，每逾期一日，应按照未付房款总额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付的定金，同时乙方应按照房款总额的[具体比例]向甲方支付违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响其他业主的正常使用，乙方应负责恢复原状，并承担由此给甲方及其他业主造成的一切损失。

八、争议解决

1.协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.仲裁或诉讼

若协商不成，双方同意选择以下第[具体选项]种方式解决争议：

（1）向[具体仲裁机构]申请仲裁。

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式通过以下方式送达：

（1）专人送达。

（2）挂号信或快递邮寄。

（3）传真或邮件（需双方确认）。

2.送达地址

双方确认以下地址为送达地址：

甲方送达地址：[具体地址]

乙方送达地址：[具体地址]

十、不可抗力

1.不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。

2.不可抗力的处理

（1）若本合同履行过程中发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同的，该方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。

（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或部