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农村房产宅基地出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方农村房产宅基地事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的农村房产宅基地位于________市________区（县）________乡（镇）________村________组，房屋占地面积为________平方米，房屋及宅基地四至详见附图。该房屋及宅基地权属清晰，没有争议。

二、出租期限

出租期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。期满后，乙方如需继续承租，需提前三个月书面通知甲方，并在期满后按照本协议约定的租金标准续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方需在本协议签订之日起一个月内一次性支付甲方当年租金。以后每年租金支付时间以此类推。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内享有房屋的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在承租期内不得将房屋转租或借给第三人使用，也不得将房屋用于非法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在承租期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或按价赔偿。

4.乙方在承租期满或合同终止后，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有遗留物品，甲方有权处理。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照本协议约定支付租金或擅自改变房屋结构或转租房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

甲方（签字）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村房产宅基地，乙方有意租赁该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

本协议所指的租赁标的是位于[XXXXX]的农村房产宅基地，该宅基地的具体面积和范围以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本协议所约定的租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满后，乙方应将宅基地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元，该租金总额为固定价格，不因任何因素而调整。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性支付全部租金给甲方，甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、用途限制

乙方在租赁期内，不得将宅基地用于非法用途，如违法建设、从事非法活动等。乙方应遵守国家的法律法规，以及地方政府的有关规定，合理使用宅基地。

五、维修及保养

1.乙方在租赁期内，应负责对宅基地进行必要的维修和保养，以确保其良好的使用状态。

2.甲方在租赁期内，如因不可抗力原因导致宅基地损坏的，应及时通知乙方，并共同协商解决。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为每日未支付租金的万分之一。

2.甲方如未按照协议约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每日未履行义务的万分之一。

3.乙方在租赁期满后，如未将宅基地恢复原状，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为恢复所需费用的百分之五十。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方