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地产项目居间合同协议书范本通用

合同编号：__________

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（居间人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.甲方（委托人）

甲方作为委托人，有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务。

甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付居间报酬。

甲方应向乙方提供与地产项目相关的真实、准确、完整的信息。

2.乙方（居间人）

乙方作为居间人，应尽力为甲方提供地产项目的居间服务。

乙方应严格遵守职业道德和行业规范，为甲方保守商业秘密。

乙方应及时向甲方报告居间服务的进展情况。

二、项目概况

1.地产项目名称：[具体项目名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目基本情况：

项目的占地面积：[具体面积]

项目的规划用途：[用途说明]

项目的预计开发周期：[预计时间]

三、居间服务内容

1.服务范围

为甲方寻找潜在的地产项目买家或卖家。

协助甲方与潜在的买家或卖家进行沟通和协商。

为甲方提供地产市场的相关信息和分析报告。

2.服务要求

乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒或歪曲与地产项目相关的信息。

乙方应按照甲方的要求，及时调整居间服务的策略和方案。

乙方应在服务过程中，维护甲方的合法权益。

四、居间报酬及支付方式

1.报酬计算方式

居间报酬按照地产项目成交金额的[具体百分比]计算。

如地产项目的成交金额发生变化，居间报酬应相应地进行调整。

2.支付时间及方式

甲方应在地产项目成交后的[具体时间]内，向乙方支付居间报酬。

支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

权利

甲方有权了解居间服务的进展情况。

甲方有权对乙方的居间服务提出建议和意见。

义务

甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的协助和支持。

甲方应在乙方促成地产项目成交后，按照约定支付居间报酬。

甲方应保守乙方提供的商业秘密。

2.乙方的权利和义务

权利

乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付居间报酬。

乙方有权了解地产项目的相关信息。

义务

乙方应按照本合同的约定，为甲方提供优质的居间服务。

乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

乙方不得擅自将居间服务转委托给第三方。

六、保密条款

1.保密内容

双方在本合同履行过程中所涉及的地产项目的相关信息，包括但不限于项目的位置、规划、价格、交易条件等。

双方在本合同履行过程中所涉及的对方的商业秘密和个人隐私。

2.保密期限

本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止之日后[具体年限]。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。

若甲方违反本合同的保密条款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，应退还甲方已支付的居间报酬，并按照已支付居间报酬的[具体百分比]向甲方支付违约金。

若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更本合同的相关条款。

2.解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方未能按照本合同的约定为甲方提供居间服务，甲方有权解除本合同。

若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，乙方有权解除本合同。

九、争议解决

1.争议解决方式

本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。

十、通知与送达

1.通知方式

本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。

2.送达地址

甲方的送达地址为：[甲方详细地址]

乙方的送达地址为：[乙方详细地址]

十一、其他条款

1.不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

2.合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同在双方履行完毕各自的义务后终止。

十二、附件

1.相关证明文件

甲方应提供地产项目的相关证明文件，如产权证书、规划许可证等。

乙方应提供其从事居间服务的相关证明文件，如营业