百货商场门面租赁合同模板5篇.docx

百货商场门面租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方百货商场门面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商场地址]的百货商场门面出租给乙方，乙方用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付当年的租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应对房屋进行必要的修缮，并保持房屋及其附属设施的完好。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。如需装修或增设附属设施，应事先书面征求甲方的同意。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。

2.租赁期满，乙方如需将房屋转租或转让，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和使用性质的行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如有转租或转让房屋的行为，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的百货商场门面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将其拥有的百货商场门面出租给乙方使用。商场门面位于____________________（详细地址）。

2.商场门面建筑面积为______平方米。

3.商场门面用途：仅限于经营百货商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商场门面，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______%的年租金。

3.乙方应在每个租金支付期到来前______日内将租金支付给甲方。

四、商场门面的使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商场门面，不得擅自改变商场门面的结构、外观和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守商场的各项管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内应承担商场的物业管理费、水电费等相关费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，应按逾期支付的租金金额每日支付______%的滞纳金。

2.乙方如有擅自转租、改变商场用途、破坏商场结构等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，乙方应如期交还商场门面。如乙方未按期交还，除继续支付租金外，还应承担违约责任。

七、其他