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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年安置房建设项目工程总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.项目建设内容

3.1工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

4.工程总承包范围

4.1设计范围

4.2施工范围

4.3竣工验收范围

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3付款进度

6.设计阶段

6.1设计要求

6.2设计进度

6.3设计费用

7.施工阶段

7.1施工进度

7.2施工质量

7.3施工安全

7.4施工费用

8.竣工验收

8.1竣工验收标准

8.2竣工验收程序

8.3竣工验收费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：市住房和城乡建设局

1.1.2乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：电话：，邮箱：zhjwxx.gov

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1区安置房建设项目

2.2项目地点

2.2.1市区街道

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2总户数：1000户

2.4项目总投资

2.4.1项目总投资：50000万元人民币

3.项目建设内容

3.1工程范围

3.1.1按照甲方提供的规划设计方案，建设住宅楼、配套公建等设施。

3.1.2完成地下车库、绿化景观、道路、给排水、供电、供气等基础设施。

3.2工程质量要求

3.2.1达到国家建筑工程质量验收标准。

3.2.2住宅楼主体结构工程合格率100%，优良率≥90%。

3.3工程进度要求

3.3.1项目总工期为36个月。

3.3.2各阶段工程进度详见附件一。

4.工程总承包范围

4.1设计范围

4.1.1完成项目的方案设计、初步设计、施工图设计等。

4.1.2设计文件需满足国家及地方相关规范、标准。

4.2施工范围

4.2.1完成项目的施工、监理、竣工验收等工作。

4.2.2施工过程中，严格按照设计文件及施工规范进行施工。

4.3竣工验收范围

4.3.1完成项目的竣工验收，确保工程质量、进度满足合同要求。

4.3.2提供完整的竣工验收资料，包括但不限于：施工图纸、验收报告、验收记录等。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.1.1合同总价款为人民币50000万元。

5.1.2甲方按照工程进度支付工程款。

5.2支付方式

5.2.1甲方按月支付工程进度款，每月支付金额为合同总价的1%。

5.2.2甲方在工程竣工验收合格后支付剩余款项。

5.3付款进度

5.3.1施工前支付合同总价款的10%作为预付款。

5.3.2每完成一个阶段工程，甲方支付该阶段工程款的50%。

5.3.3竣工验收合格后支付剩余款项的40%。

6.设计阶段

6.1设计要求

6.1.1乙方按照甲方提供的规划设计方案，进行方案设计、初步设计、施工图设计等。

6.1.2设计文件需满足国家及地方相关规范、标准。

6.2设计进度

6.2.1方案设计：自合同签订之日起3个月内完成。

6.2.2初步设计：自方案设计完成后2个月内完成。

6.2.3施工图设计：自初步设计完成后3个月内完成。

6.3设计费用

6.3.1设计费用为合同总价的2%。

6.3.2设计费用在施工图设计完成后一次性支付。

8.施工阶段

8.1施工进度

8.1.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

8.1.2乙方应确保每月完成合同约定的工程量。

8.1.3任何因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的