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金融合同房地产低押合同范本8篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方为购买房地产所需向乙方申请贷款，为保障乙方权益，甲方自愿将其所购房地产作为抵押物进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方向乙方申请贷款及抵押事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.房地产：指房屋及其附属设施以及与房屋相关的土地使用权。

2.抵押物：甲方所购买的房地产，包括但不限于房屋、土地使用权等。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

2.贷款用途：仅限于购买房地产。

三、抵押物描述及评估价值

1.抵押物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

2.经双方认可，抵押物的评估价值为人民币（大写）____________________元整。

四、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

2.若甲方在约定的期限内未能清偿贷款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

五、利率及还款方式

1.贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率以借款借据为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

六、甲方的声明与保证

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情形。

3.甲方承诺按时履行还款义务，确保贷款资金安全。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期履行还款义务。

2.乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方有义务按照合同约定向甲方发放贷款。

八、违约责任

1.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并愿意将其拥有的房地产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方以房地产低抵押担保向乙方借款事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方将其位于____________________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方，该房地产的详细信息如下：

1.地址：____________________；

2.产权证号：____________________；

3.建筑面积：____________________平方米；

4.土地面积：____________________平方米；

5.其他相关情况：____________________。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供的借款金额为人民币________元，借款用途为购房或其他合法用途。

三、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

五、抵押物所有权及权利限制

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物无任何形式的权属纠纷。

2.