实用版自建房房屋租赁合同书8篇.docx

实用版自建房房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有坐落于______市______区______街道______号的自建房，现决定将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、房屋基本情况

该房屋为自建房，坐落于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，配备有______等生活设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%（大写：______元整）作为押金，剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

四、租赁期间的水电、物业等费用由乙方承担。乙方需按时缴纳房租、水电、物业等费用，如因乙方原因未按时缴纳费用，由此产生的一切后果由乙方承担。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋安全、合理使用。

2.甲方需按时向乙方交付房屋，并保证房屋内外设施完好。

3.甲方需协助乙方解决在租赁期间内遇到的生活问题。

4.甲方不得随意终止合同，如因特殊原因需要终止合同，应提前三个月通知乙方，并退还乙方押金及剩余租金。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，并享有房屋内部设施的使用权。

2.乙方需按时缴纳房租、水电、物业等费用，不得拖欠。

3.乙方需爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或丢弃。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复房屋原状。如因乙方原因未能按时归还房屋，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行相关义务，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约天数乘以日租金。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时缴纳房租、水电、物业等费用或未履行相关义务，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约天数乘以日租金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按时归还房屋或未恢复房屋原状，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约天数乘以日租金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4.租赁期间内，如因乙方的过错导致房屋或设施损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为损坏物品的原价及维修费用。如无法确定损坏原因或损坏物品的原价及维修费用无法确定时，应由双方协商确定赔偿金额。协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。

5.租赁期间内，如因第三方的过错导致房屋或设施损坏的，应由第三方承担相应的赔偿责任。如无法确定第三方时，应由双方共同承担责任并共同向第三方追偿损失。若一方先行承担了赔偿责任后另一方同意向第三方追偿损失的由双方协商确定追偿比例并共同向第三方追偿损失若一方先行承担了赔偿责任后另一方不同意向第三方追偿损失的则应由双方协商确定赔偿金额并共同向第三方追偿损失协商不成的可申请仲裁或诉讼解决

6.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任但应相互协助减少损失并共同向第三方追偿损失若一方先行承担了赔偿责任后另一方同意向第三方追偿损失的由双方协商确定追偿比例并共同向第三方追偿损失若一方先行承担了赔偿责任后另一方不同意向第三方追偿损失的则应由双方协商确定赔偿金额并共同向第三方追偿损失协商不成的可申请仲裁或诉讼解决

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有自建房的出租权，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方