合法出租住房合同8篇.docx

合法出租住房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方承租的房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

五、物业管理的约定

1.乙方在租赁期间内，应承担租赁房屋的物业管理费用。物业管理费用包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、保洁、保安等费用。具体费用由甲方与物业管理公司协商确定。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，每逾期一天，应向物业管理公司支付违约金人民币元。

六、合同的变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间内，如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。变更或解除本合同的协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期间内，如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）乙方擅自改变房屋的结构和用途；

（2）乙方从事违法活动；

（3）乙方逾期支付租金或物业管理费用超过日；

（4）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有违约行为，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿损失按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方在租赁期间内，如有违约行为并造成甲方损失，应在合同解除时向甲方赔偿损失。赔偿损失包括但不限于房屋损坏、租金损失、物业管理费用损失等。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

八、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院为甲方所在地的人民法院。如双方另有约定管辖法院或仲裁机构的，从其约定。但约定管辖法院或仲裁机构应当符合《中华人民共和国民事诉讼法》或《中华人民共和国仲裁法》的规定。如约定管辖法院或仲裁机构不符合规定的，该约定无效。

九、其他约定事项：本合同的生效条件、履行方式、变更和解除方式及其他未尽事宜由双方协商确定并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方未签订补充协议的且未对未尽事宜进行约定的则按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋门窗完好，水、电供应正常，房屋内家具、电器齐全，并已经过消毒处理，可以入住。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约