厂区土地转让协议格式5篇.docx

厂区土地转让协议格式5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的厂区土地，现甲方同意将其转让给乙方，乙方也同意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该厂区土地位于XX市XX区XX路，占地面积为XX平方米，用途为工业用地。甲方已为该土地办理了国有土地使用权证，证书编号为XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以XX元/平方米的价格将土地转让给乙方，总价格为XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方收到转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、土地使用权证办理

甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，协助乙方办理土地使用权证的变更手续。办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、土地交付

甲方应在土地使用权证变更手续完成后XX个工作日内，将土地交付给乙方。乙方在接收土地时，应对土地进行验收，并确保土地状况良好。

五、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地拥有完全的处分权，并保证在转让过程中没有设置任何抵押、质押等担保权益。

2.乙方应按时支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。在接收土地后，乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.双方应积极配合办理土地使用权证的变更手续，确保变更过程顺利进行。

六、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权证变更手续或交付土地，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方如违反协议约定，未按时支付转让价款或擅自改变土地用途，应支付违约金XX元给甲方。

七、争议解决

如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方合法拥有某厂区土地使用权，现甲乙双方就甲方厂区土地转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的

甲方同意将其厂区土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让，并遵守本协议的所有条款和条件。

二、土地基本情况

1.厂区地址：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________（如：工业用地、商业用地等）。

4.土地权属：甲方应提供相关的土地权属证明文件，确保土地的合法性和真实性。

三、转让条件

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。

3.甲方义务：甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

4.乙方义务：乙方应按时支付转让价款，完成土地过户手续，并遵守国家法律法规和相关政策。

四、转让程序

1.甲乙双方签订本协议后，应向相关部门提交土地转让申请。

2.相关部门审批通过后，甲方应协助乙方办理土地过户手续。

3.乙方支付完毕转让价款后，甲方应交付土地，并移交相关权属证明文件。

4.转让完成后，甲乙双方应共同办理相关登记手续。

五、保证与承诺

1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无限制转让的情形。

2.甲方承诺在乙方支付完转让价款并完成过户手续后，将土地交付给乙方使用。

3.乙方承诺按时支付转让价款，并遵守国家法律法规和相关政策。

4.甲乙双方承诺共同遵守本协议的各项条款和条件。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金并赔