住宅租赁合同简单6篇.docx

住宅租赁合同简单6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__市__区__路__号，建筑面积__平方米，房屋结构为__结构。

2.乙方承租的房屋用途为__，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋内已安装的设施包括__，乙方在使用房屋时，应当爱护设施，如有损坏，应及时通知甲方维修。

#二、租赁期限

1.租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期限内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前__天书面通知对方，并取得对方的同意。

#三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为__元，其中第一季度租金为__元，第二季度租金为__元，第三季度租金为__元，第四季度租金为__元。

2.乙方应在每个季度开始前__天内，通过银行转账方式向甲方支付当季租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

3.如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__元计算。

#四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。这些费用由乙方自行缴纳，甲方不提供任何形式的补贴。

2.乙方应在每月的__日前，通过银行转账方式向甲方支付当月的物业管理费、水电费等费用。甲方在收到这些费用后，应向乙方出具收据。

3.如果乙方逾期支付上述费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__元计算。

#五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前__天，将房屋钥匙交给乙方，供乙方在租赁期内使用。租赁期满时，乙方应将房屋钥匙返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内外整洁干净，设施完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在收回房屋时，应检查房屋状况，如果发现损坏或遗失物品，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

#六、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或返还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日__元计算。

2.如果乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__元计算。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋和剩余押金。

3.如果乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违法使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.如果因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

#七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应认真履行判决结果。如需上诉或抗诉的，应按上诉或抗诉程序办理相关手续。但判决结果出来后之前已支付的租金和押金应按判决结果处理。如判决结果对乙方不利时（包括要求乙方返还房屋和剩余押金等情况），乙方应在判决结果出来后立即返还房屋和剩余押金给甲方。如判决结果对甲方不利时（包括要求甲方退还租金和押金等情况），甲方应在判决结果出来后立即退还租金和押金给乙方。双方均应承担相应的诉讼费用和律师费用等合理支出。如一方不履行判决结果的义务时（包括拒绝返还房屋、剩余押金或者拒绝支付租金等情况），另一方有权向法院申请强制执行或者采取其他合法措施维护自己的合法权益不受侵害。但强制执行或者其他合法措施的费用应由违约方承担。

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋信息：

房屋位于：

建筑面积：

房屋结构：

房屋用途：居住

#租赁期限：

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

#租金及支付方式：

1.租金标准：人民币XX元/月。