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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

关于框架结构住宅施工的几个技术要点

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ＦＯＲＭＡＴＩＯＮ

2025ＮＯ．４

ＳＣＩＥＮＣＥ＆ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹＩＮＦＯＲＭＡ

ＴＩＯＮ

建筑科学

钢筋砼框架结构作为一种良好的抗震结构体系，广泛应用于多层

和高层建筑中。特别是随着国家为节省土地资源，严禁使用粘土砖的

政策限制，使框架结构逐步成为多层建筑的主体。然而，由于框架结

构现场施工作业工序多、难度大，如果技术管理跟不上．就会留下质

量隐患。为此，框架结构的施工就成为了我们控制质量最为重要的环

节。广东省陆丰市红荔花园住宅小区是该市配套较为完善的居住小区。

位于东海镇广汕公路南侧，位置优越，适合居民生活居住需要。总用

地面积为５万平方米。共１１栋建筑物。均为框架６层建筑。总建筑

面积为２４２７５平方米。笔者全程参与该住宅小区的施工。故本文

具体结合该小区的施工实践，就框架结构住宅施工的若干技术要点进

行交流与探讨。

１．施工顺序的安排

合理的施工顺序是节省工期，减少工序交叉最有效的办法。但是，

许多施工员往往忽略了这一点，致使工程进度受到影响，造成不必要

的麻烦。由于红荔花园的工期要求比较紧凑，因此，在工程施工前，

我们就制定研究了多种方案，以确保工期，其中，施工顺序的安排是

重点内容。

１．１．１基础工程中施工顺序的确定

我们在基础工程阶段安排施工顺序如下：定位——放线——机械

挖土——人工清基底土方——钎探——验槽——浇筑Ｃ１０混凝土垫

君子忧道不忧贫。——孔丘

层——弹线——钢筋绑扎——支柱基模板——检查验筋合格——拆

模——养护——隐蔽验收——回填土——基础梁垫层——基础梁柱

钢筋——基础梁模板——基础梁混凝土——拆模——养护——柱模

板——柱混凝土——养护——基础砌砖——回填土。由于事先安排得

当，基础工程进展顺利。

１．２处理主体施工中主工序和模板体系的关系

１．２．１主体框架工程划分为四个流水施工段。每段施工顺序

为：放线——绑柱钢筋——支柱模板——验钢筋——浇筑混凝土—

—拆模板——养护。

１．２．２框架梁与现浇板支模板采取快拆模的体系，提高模板

周转率，划分为四个施工段，每段施工顺序为：支底模板——梁钢筋

绑扎——梁两侧模板加固找正——验筋——浇筑梁混凝土——板底模

板支设——板钢筋绑扎——混凝土浇筑——拆模——养护。

１．２．３梁支模板采用快拆支模体系，支梁底模板时，每３ｍ

增加一根立柱，上顶一块模板，拆模板时此立柱不拆，梁混凝土达到

规定强度后，再拆此立柱，混凝土达到设计强度的７０％时，梁底

模板就可以拆除。

实践证明：细分工艺流程，合理安排工作顺序，对于加快工程进

度是非常有益的。正因为我们事先的周密安排，工程进展顺利。

２．解决框架梁柱砼强度等级不同应采取的技术措施

陆丰市红荔花园住宅柱的混凝土强度为Ｃ６０，梁和板的混凝土

强度等级多为Ｃ３０和Ｃ２０，柱的混凝土强度等级要比梁和