实用商铺房屋租赁合同范文5篇.docx

实用商铺房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商铺房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商铺房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月，大写：XXXXXX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元，大写：XXXXXX。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元，大写：XXXXXX。押金用于保障甲方免受乙方可能造成的损害。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应保持房屋卫生、整洁，不得乱倒垃圾、乱放杂物。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元，大写：XXXXXX。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元，大写：XXXXXX。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）不按时支付租金的；

（4）擅自转租、转让或抵押房屋的。

3.甲方解除合同时，应提前XX个月通知乙方，并退还押金和剩余租金。

4.合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决生效后再继续履行。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。登记备案后本合同生效。

4.租赁期满或合同终止时，甲方有权重新出租该房屋。乙方在租赁期内享有的优先承租权在本合同终止时自动失效。若乙方需要继续承租该房屋，应在合同终止前与甲方协商确定下一租赁期限和租金等条款。若双方协商不成，则按照市场情况进行调整。但调整后的租金不得超过原租金的XX%。否则视为违约行为并需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。同时，在重新签订租赁合同时应遵循公平、公正的原则进行协商确定相关条款和内容以保障双方的权益不受损害。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给乙方，乙方将承租该商铺并用于经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并在返还时保持商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，即每______个月支付一次租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方在租赁期