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租赁房屋合同详细8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应在租赁期满或合同终止时，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等。租赁期满或合同终止时，若乙方未有任何违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水电费等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并支付相应的违约金。

4.甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或水电费等费用，应按每日[违约金比例]%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应立即恢复原状，并向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如有违反本合同其他条款的行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。

3.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有任何损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.如因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。在协商期间，双方应互相理解并积极配合。协商不成的，合同可提前终止。但甲方应保证乙方的合法权益得到妥善安排和补偿。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。如有违法行为或违规行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件并提供必要的消防设备。乙方在租赁期内应严格遵守安全使用规定和消防要求。如有安全隐患或违规行为，应及时向甲方报告并协助处理。

3.双方应互相尊重对方的合法权益和隐私。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露对方的个人信息或商业机密。如有违反此条款的行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。但协商补充的内容不得违反法律法规和公序良俗的原则。

5.在履行本合同过程中产生的争议和纠纷应由双方友好协商解决。协商不成的可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。在诉讼过程中双方应尊重事实和法律法规的规定并积极配合法院的审理工作以维护良好的司法环境和社会秩序。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得房屋共有权人的一致同意。

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，