2025年咖啡厅经营场所租赁通用合同范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年咖啡厅经营场所租赁通用合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于____________________的咖啡厅经营场所，乙方有意租赁该场所从事咖啡厅经营业务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将咖啡厅经营场所出租给乙方，乙方支付租金，并按约定进行经营活动的权利和义务。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.咖啡厅：指提供咖啡、茶饮、糕点、小吃等食品及饮料的经营场所。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方咖啡厅经营场所的时间。

4.损坏赔偿：指乙方在租赁期间对咖啡厅经营场所造成的损坏，应向甲方支付赔偿金。

3.2关键词解释：

1.甲方：指拥有咖啡厅经营场所的出租方。

2.乙方：指租赁咖啡厅经营场所的承租方。

3.租赁物：指甲方出租的咖啡厅经营场所。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。

3.甲方应保证租赁物的安全、卫生，确保乙方在经营过程中的人身和财产安全。

4.甲方应在租赁期限届满后，将租赁物完好无损地交还给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定租赁咖啡厅经营场所，从事咖啡厅经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保经营活动合法合规。

4.乙方应爱护租赁物，不得随意损坏，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的咖啡厅经营场所位于____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照约定的时间、地点支付租金。

2.乙方应按照约定使用咖啡厅经营场所，不得擅自改变用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致，可解除本合同。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满或提前解除本合同时，双方应在本合同终止之日起__个工作日内，办理租赁物的交接手续。

2.任何一方提前解除本合同时，应提前__个月书面通知对方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照约定将咖啡厅经营场所完好无损地交还给甲方。

2.双方应按照本合同约定，结算相关费用，包括但不限于租金、押金等。

3.合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币________________元，租金按月支付。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元，押金在合同终止后无损坏情况下，无息退还。

3.水电费：乙方在使用咖啡厅经营场所期间，应按照实际消耗支付水电费。

4.维修费：乙方在使用过程中对咖啡厅经营场所造成的合理损耗，由乙方承担维修费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的__号前支付当月租金。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金