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沿街门面租赁协议与法人代表免责协议书6篇

篇1

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

出租方（甲方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于：

1.甲方是位于XXXX的沿街门面（以下简称“该门面”）的合法所有者，有意将该门面出租给乙方使用；

2.乙方对甲方提出的出租该门面的条件表示同意，并愿意与甲方签订租赁协议；

3.在签订本协议时，乙方已明确了解该门面的现状及其周边环境，并同意按照本协议的规定承租该门面。

双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方同意将该门面出租给乙方使用，乙方承诺将该门面用于XXXX。

2.乙方不得擅自改变该门面的用途或擅自转租、转让该门面。如需改变用途或转租、转让，必须事先得到甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将该门面归还给甲方，并清理该门面内的所有物品。如乙方需要继续承租该门面，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付XX元的滞纳金。逾期超过XX天未支付租金的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还该门面。

四、押金的收取与退还

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付XX元的押金。押金将作为乙方承租该门面的保证金。

2.在租赁期满后，如乙方返还该门面并清理了所有物品，甲方应在XX个工作日内将押金退还给乙方。但如乙方有未支付的租金或滞纳金，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

五、装修与改建

1.乙方在承租期内可进行适当的装修或改建，但不得破坏该门面的结构或影响该门面的正常使用。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应恢复该门面的原状，除非甲方书面同意保留装修或改建的内容。

六、法人代表免责条款

1.乙方作为承租方，应确保其与甲方的租赁协议得到严格履行。但如因乙方公司法人代表的变更或其他不可抗力因素导致乙方无法继续履行协议，甲方应理解并同意给予适当的宽限期，以便乙方调整并重新安排相关事宜。

2.在上述情况下，甲方有权要求乙方提供新的法人代表身份证明及相关变更手续，以确保租赁协议的连续性和有效性。但甲方不得对乙方或其新的法人代表施加任何形式的惩罚或索赔。

3.乙方应确保其在承租期内遵守所有适用的法律法规和规定，并获得必要的批准和许可。如因违反相关法律法规或规定而导致的一切责任和损失均由乙方自行承担。甲方对此不承担任何责任或义务。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议中的任何条款或承诺，违约方应向守约方支付违约金XX元。违约金应从违约方支付的租金中扣除。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

2.如因违约方的原因导致本协议提前终止或无法继续履行，违约方应承担由此给守约方造成的一切损失和费用。包括但不限于搬迁费用、重新装修费用等。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，如因本协议产生的任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中的其他条款和承诺。如争议解决导致本协议部分或全部无法履行，双方应友好协商解决方案或终止本协议。但任何一方不得擅自终止本协议或采取任何形式的报复措施。

九、其他条款

1.本协议中的任何条款和承诺均不得擅自更改或修改。如需更改或修改，必须得到双方的书面同意。更改或修改后的协议具有同等法律效力。但双方另有约定的除外。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方沿街门面事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的沿街门面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面后，将作为商业用途，主要提供XX服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月X