北京市未设抵房屋租赁协议8篇.docx

北京市未设抵房屋租赁协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方未设抵的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应当在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。如有特殊情况，经甲方同意，可以分期支付。

四、租赁用途

乙方可以将房屋用于居住、办公、商业等用途，但不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应当在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关证件和资料。

2.返还：租赁期满或提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋内外干净、整洁。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或提前收回房屋，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方保证对出租的房屋拥有完全的产权，如出现第三方主张权利的情况，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和社会公德，不得影响他人正常生活和工作。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付，乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付的租金应直接转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行账户开户银行名称]

-账户名称：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金应在租赁期满或合同终止时退还乙方，扣除必要的费用后退回。

3.乙方支付的押金应直接转入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行账户开户银行名称]

-账户名称：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用，否则甲方有权立即收回房屋。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应支付违约金人民币[违约金金额]元。若逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或转租房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好