农村购房协议书样本与农村购房协议书范本5篇.docx

农村购房协议书样本与农村购房协议书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，房屋布局为XXXXXX，房屋产权年限为XXXXXX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.乙方选择以下第XXXXXX种支付方式：

（1）一次性付清全部款项；

（2）按揭贷款支付方式，具体贷款细节需另行协商。

3.乙方需在签订本协议之日起XXXXXX日内支付全部款项或完成贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在收到全部款项或完成贷款手续之日起XXXXXX日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及风险转移

1.甲方需在房屋交付之日起XXXXXX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记完成后，房屋风险即转移至乙方，乙方需自行承担房屋的维护、管理责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，需按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价的日万分之五。

2.若乙方未按约定时间支付款项或完成贷款手续，需按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为应付款项的日万分之五。

3.若甲乙双方在履行本协议过程中存在其他违约行为，需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在履行本协议过程中，若发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

农村购房协议书

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方拥有位于陕西省XX市XX区XX镇XX村XX组的房屋，现甲方同意将房屋出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于陕西省XX市XX区XX镇XX村XX组，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内配套设施齐全，包括水电、燃气、暖气等基础设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。

2.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）。

3.乙方需在签订本协议后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。

4.甲方在收到乙方全额房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本协议后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法性及安全性。

2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方进行修复。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或未能按时接收房屋，需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方需友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性及安全性，如因甲方原因导致房屋无法交付或存在