个人租房补充合同书7篇.docx

个人租房补充合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了个人租房合同（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，现就原合同未尽事宜及双方协商后达成一致的内容，特制定本补充合同。

一、合同期限

原合同约定的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。补充合同约定，租赁期限自动延长至[补充合同生效日期]，即补充合同生效时原合同租赁期限的结束日期自动顺延至补充合同生效日期。

二、租金及支付方式

1.租金：根据原合同约定，乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付期数]期支付。补充合同约定，乙方需增加支付一期租金，即第[增加支付期数]期租金，金额为[增加支付金额]元。

2.支付方式：双方同意，乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。甲方应在收到租金后出具相应的收据。

三、押金及保证金

1.押金：根据原合同约定，乙方应支付甲方押金[押金金额]元。补充合同约定，乙方需增加支付一期押金，即第[增加支付期数]期押金，金额为[增加支付金额]元。

2.保证金：双方同意，乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。甲方应在租赁期满后退还乙方保证金，若乙方在租赁期间有违规行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

四、租赁物及附属设施

1.租赁物：双方同意，租赁物包括[租赁物清单]。补充合同约定，租赁物中增加的物品为[补充合同租赁物清单]。

2.附属设施：双方同意，附属设施包括[附属设施清单]。补充合同约定，附属设施中增加的设施为[补充合同附属设施清单]。

五、维修及保养

1.维修及保养责任：根据原合同约定，甲方负责租赁物的维修及保养工作。补充合同约定，乙方也应承担部分维修及保养责任，具体承担比例为[乙方承担比例]。

2.维修及保养费用：双方同意，维修及保养费用由甲方先行垫付，乙方应在收到甲方维修及保养费用清单后[支付期限]内支付相应费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期间擅自提高租金、缩短租赁期限或提前收回租赁物等行为，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期间擅自转租、分租或破坏租赁物等行为，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.双方同意，本补充合同自双方签字或盖章之日起生效。本补充合同与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充合同为准。

2.双方同意，本补充合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。本补充合同的解释权归甲方所有。

3.双方同意，在租赁期间，乙方应遵守中国的法律法规以及甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，在租赁期满时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方应在收到返还的租赁物后返还乙方的押金和保证金。如因甲方原因导致无法返还押金的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，在租赁期间内如有任何争议或纠纷的解决方式均为友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议或纠纷解决期间内双方应遵守原合同的约定不得擅自终止合同或采取其他违法手段进行处理。如因一方原因导致争议或纠纷无法友好协商解决的且给另一方造成损失的应承担相应的赔偿责任并赔偿另一方的损失。

6.双方同意本补充合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效且原合同继续有效的情况下共同生效执行。本补充合同的终止条件为任何一方均不得擅自终止合同或违反本合同的约定否则应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《个人租房合同书》（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，防止产生纠纷，现根据相关法律法规及原合同内容，签订本补充合同书。

一、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金。