正规住房租赁合同范本6篇.docx

正规住房租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于【具体地址】的房屋出租给乙方使用。房屋面积【平方米】，房屋内设施详见附件《房屋设施表》。

二、租赁期限

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止，共计【年/月/日】。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应提前【具体日期】协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为【大写金额】，小写金额为【小写金额】。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需提前或延期支付，应事先与甲方协商。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为【大写金额】，小写金额为【小写金额】。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后返还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或租赁保证金，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期间如有违反合同约定行为，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

七、不可抗力

因不可抗力导致出租方或承租方无法履行合同的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，出租方应尽快修复并继续履行合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同并处理善后事宜。

八、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需变更时，双方应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需提前终止或解除的，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议生效之日起本合同即行终止或解除。

4.本合同及相关附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如有不一致之处，以最后签订的书面协议为准。

5.本合同及相关附件和补充协议的解释权归出租方所有。如有任何疑问或需进一步解释的，出租方有权进行解释和说明。如有任何修改或补充意见，需以书面形式提出并得到承租方的同意后生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[银行账户]

（2）现金支付方式，每月第一个工作日到甲方指定地点支付现金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用