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个人所有房屋抵押借款合同8篇

篇1

甲方：（出借人、抵押权人）

乙方：（借款人、抵押人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请借款，以乙方所有的房屋作为抵押物，达成如下协议：

一、借款金额及用途

乙方向甲方借款人民币（大写）______元整，（小写）______元整，用于______。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、还款方式

乙方应按照本合同的规定，按时足额偿还借款本金和利息。具体还款方式和时间如下：

1.还款方式：乙方选择以下第______种还款方式偿还借款本金和利息：

（1）等额本息还款法：乙方每月等额偿还甲方借款本金和利息，每月还款金额为______元。

（2）等额本金还款法：乙方每月等额偿还甲方借款本金，利息按实际占用天数计算，每月还款金额为______元。

2.还款时间：乙方应在每月的______日前将当月应还款项存入甲方指定的账户。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方将其所有的房屋（房屋所有权证编号：______，房屋地址：______）作为抵押物，抵押给甲方。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，到当地房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

五、保证条款

1.乙方保证提供的抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押，无共有权人异议。

2.乙方保证在借款期间内，将抵押物妥善保管，不得擅自处置、变卖或再次抵押。

3.乙方保证在借款期间内，将抵押物出租、出借或以其他方式提供给他人使用的，应当事先告知甲方，并确保甲方享有优先受偿权。

4.乙方保证在借款期间内，如发生影响其偿债能力的重大事件（包括但不限于离婚、重大疾病、失业等），应当及时通知甲方，并采取措施确保甲方不受损失。

5.乙方保证在借款期间内，如发生抵押物价值减少的情况（包括但不限于房屋贬值、毁损等），应当及时通知甲方，并采取措施恢复抵押物的价值或者提供新的担保。

6.乙方保证在借款期间内，不得利用借款从事违法活动或者从事高风险投资。

7.乙方保证在借款期间内，如发生其他违约行为，愿意承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照本合同的规定按时足额偿还借款本金和利息，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本金和利息，并自逾期之日起按日万分之五的比例向甲方支付逾期利息。

2.乙方如未按照本合同的规定使用借款，甲方有权要求乙方立即停止使用借款，并提前清偿全部借款本金和利息。

3.乙方如未按照本合同的规定提供真实有效的担保或者未办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即停止使用借款，并提前清偿全部借款本金和利息。

4.乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及发生纠纷，双方可协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.双方约定的其他条款：_____________________________________。

甲方（签字）：______日期：______年______月______日

乙方（签字）：______日期：______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以其所有房屋作抵押向乙方借款一事，签订本合同。

一、借款及抵押物概况

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.抵押物名称：位于_________市_________区_________街（路）_________号_________单元_________层_________户的所有房屋。

4.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，确定抵押物的价值为人民币（大写）_________元整。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：用于甲方生产经营、生