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土地有偿转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地有偿转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、土地转让费用

1.甲方同意以人民币_________元的价格将上述土地转让给乙方，该费用包括土地的全部使用权和相关权益。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部土地转让费用。

三、土地使用权

1.乙方获得土地使用权后，有权在上述土地上从事符合法律法规规定的活动，如建设、经营等。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先取得甲方和相关部门的同意。

四、土地转让相关税费

1.甲方应承担土地转让过程中产生的所有税费，如契税、增值税等。

2.乙方应承担土地转让完成后所产生的相关税费，如土地使用税等。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地转让费用或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

代表人：

身份证号：

受让方（以下简称乙方）：

代表人：

身份证号：

甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就双方所拥有的土地使用权转让事宜，经充分协商，达成如下条款，以资共同遵守。

一、转让土地使用权基本情况

甲方将位于XXXXXXXXX，总面积为XX平方米的土地使用权有偿转让给乙方，其土地用途为XXXXX。该土地的四至方位为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

二、转让土地使用权年限及价格

甲方转让给乙方的土地使用权年限为XX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在本合同生效之日起七日内，乙方一次性向甲方支付土地使用权转让金总额为人民币XX元。甲方保证该土地使用权为其合法所有，不存在任何权属争议。

三、双方的权利和义务

1.甲方保证其所转让的土地使用权为其合法所有，如在转让后发现其土地使用权存在权属争议或违法转让的，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的全部土地使用权转让金。

2.甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，相关费用由乙方承担。

3.在本合同生效之日起，乙方即享有该土地的使用权，并有权在该土地上建造和经营。甲方应保证乙方能正常行使该权利，并协助乙方办理相关手续。

4.乙方应按照本合同的约定支付土地使用权转让金，并确保按照该土地的规划用途进行使用。

5.因政府政策或不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但因甲方原因导致本合同不能履行的，甲方应退还乙方已支付的全部土地使用权转让金，并赔偿乙方的全部损失。

6.乙方在受让土地后，如需对土地进行改造或开发，应符合国家相关法律法规的规定，并确保不损害甲方的合法权益。

7.甲方在交付土地时，应确保该土地处于可正常使用状态，如存在任何质量问题或违约情况，甲方应承担全部责任。

8.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担全部责任，并赔偿守约方的全部损失。

四、合同的生效及变更

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同生效后，如双方需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因政策调整或不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方应协商一致并签订变更协议。变更协议与本合同