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有关土地使用权租赁合同（二）7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，现就乙方租赁甲方土地使用权有关事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

该土地位于_________，土地面积为_________平方米。乙方承租该土地后，将进行以下项目：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在收到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_____元。租金总额包括土地租赁费和物业管理费。乙方在租赁期内应按时交纳租金，如有拖欠，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的违约责任。

2.支付方式：乙方可选择以下第_____种支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户。具体开户银行及账号如下：_________。

（2）银行汇票：乙方可向甲方出具银行汇票，甲方在收到汇票后10个工作日内确认收款。具体开户银行及账号如下：_________。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月_____元。乙方在租赁期内应按时交纳物业管理费，如有拖欠，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的违约责任。

2.支付方式：乙方可选择以下第_____种支付方式：

（1）银行转账：乙方应将物业管理费支付至甲方指定银行账户。具体开户银行及账号如下：_________。

（2）银行汇票：乙方可向甲方出具银行汇票，甲方在收到汇票后10个工作日内确认收款。具体开户银行及账号如下：_________。

五、土地使用权转让、转租和抵押

1.转让：在租赁期内，乙方如需转让土地使用权，应事先取得甲方的书面同意。转让后，乙方在租赁期内的权利和义务仍由乙方承担。

2.转租：在租赁期内，乙方如需转租土地使用权，应事先取得甲方的书面同意。转租后，乙方在租赁期内的权利和义务仍由乙方承担。

3.抵押：在租赁期内，乙方如需将土地使用权进行抵押，应事先取得甲方的书面同意。抵押权实现后，不影响乙方的承租权。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照约定的用途使用。

（2）甲方有权要求乙方按时交纳租金和物业管理费。如有拖欠，甲方有权终止合同，并依法追究乙方的违约责任。

（3）甲方应保证出租的土地使用权权属清晰，无争议。如有争议，甲方应负责解决。

（4）甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，进行约定的项目。但不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

（2）乙方应按时交纳租金和物业管理费。如有拖欠，应及时补交并承担相应的违约责任。

（3）乙方应爱护土地及其附属设施，如有损坏或遗失应及时修复或赔偿。

（4）乙方如需对土地进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：_________。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，愿意将该土地使用权租赁给乙方使用，乙方愿意承租该土地使用权。为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地的描述

1.本合同所涉及的土地位于____________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：____。（例如：商业用地、住宅用地等）

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回土地使用权，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，