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房屋按揭抵押贷款合同范文最新版6篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

甲方因[借款用途]向乙方申请借款，并以自有房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，确保双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.抵押物地址：[抵押物地址]

2.抵押物面积：[抵押物面积]

3.抵押物价值：[抵押物价值]

二、贷款信息

1.贷款金额：[贷款金额]

2.贷款期限：[贷款期限]

3.贷款利率：[贷款利率]

4.还款方式：[还款方式]

三、抵押物保险

1.甲方必须为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物价值。

2.保险费用由甲方承担。

3.保险单中应注明乙方为第一受益人。

4.保险期限应覆盖贷款期限。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.甲方在贷款期限内不得将抵押物用于其他担保或贷款。

3.甲方在贷款期限内应按规定办理抵押物年检手续。

4.甲方在贷款期限内应按规定缴纳抵押物的物业管理费、维修费等相关费用。

5.甲方在贷款期限届满后，应及时返还抵押物，并协助乙方办理抵押物注销手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应按照合同约定承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

3.甲方如擅自转让、出租或毁损抵押物，应承担相应的违约责任。

4.甲方如在贷款期限内未按规定办理抵押物年检手续，应承担相应的违约责任。

5.甲方如在贷款期限内未按规定缴纳物业管理费、维修费等相关费用，应承担相应的违约责任。

6.甲方如在贷款期限届满后未及时返还抵押物或协助乙方办理抵押物注销手续，应承担相应的违约责任。

7.乙方如未能按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

8.乙方如未能按合同约定处理抵押物，应承担相应的违约责任。

9.乙方如未能按合同约定返还贷款本金和利息，应承担相应的违约责任。

10.乙方如未能按合同约定提供贷款服务，应承担相应的违约责任。

11.乙方如未能按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

12.甲方和乙方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

13.甲方和乙方如有其他违约行为，应承担由此给守约方造成的实际损失和合理费用。

14.甲方和乙方如有其他违约行为，应承担由此给守约方造成的其他实际损失和合理费用。包括但不限于：律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、评估费、拍卖费、变卖费等一切费用。同时应支付本合同约定的违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

身份证号码：

地址：

抵押权人（乙方）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方需要购买房屋，并已经与卖方签订了《房屋买卖合同》，为了支付购房款，甲方需要向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并同意以甲方购买的房屋作为抵押物。为此，双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）元。

2.贷款用途：贷款仅用于甲方购买位于的房屋。甲方不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、消费等。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：贷款期限为年。自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

三、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方以其购买的房屋作为抵押物，房屋地址为。

2.担保范围：抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

四、违约责任及赔偿范围

1.违约责任：若甲方违反合同约定，未按时偿还贷款本息或擅自改变贷款用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿范围：甲方违约时，需向乙方赔偿包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。任何因本合同产生的争议，双方应依据中国法律解决。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改