2025年农家乐土地经营权抵押担保贷款合同.docx

2025年农家乐土地经营权抵押担保贷款合同

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地经营权描述

1.土地经营权名称与面积

土地经营权名称为______，面积______（单位：亩）。

土地经营权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的贷款要求。

2.土地经营权质量要求

甲方提供的土地经营权应具备合法有效证明文件，如土地承包经营权证、抵押登记证明等。

土地经营权的质量应满足贷款条件，包括但不限于土地使用性质、地理位置、土壤质量等方面的要求。

甲方保证所提供土地经营权在正常使用条件下，自抵押之日起______年内（具体时长）不出现因土地经营权质量问题导致的贷款违约或风险。

二、贷款金额与期限

1.贷款金额

甲方申请的贷款金额为______元。

实际贷款金额以乙方最终书面批准为准，但批准应在合同签订后______个工作日内发出。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、还款方式与利率

1.还款方式

贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

第一年：______元

第二年：______元

第______年：______元

甲方应按约定的还款计划按时足额还款。

2.利率

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方最终书面通知为准。

四、抵押担保

1.抵押物

甲方以其拥有的土地经营权作为抵押物，抵押物价值不低于贷款金额。

2.抵押登记

甲方应在合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

3.抵押权实现

在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，实现抵押权。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合约定，有权要求甲方解释或调整。

有权根据经营情况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的用途使用贷款，并按照合同约定支付利息和本金。

为乙方提供与贷款相关的财务报表和经营信息，以便乙方进行贷后管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定使用贷款，并监督贷款的使用情况。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和条件提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于非法活动。

乙方有权要求甲方定期提供贷款使用情况报告，以监督贷款的使用情况。

2.贷后监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行定期或不定期的检查，以确保贷款的安全和合规。

七、还款方式与期限

1.还款方式

贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：

第一年：______元

第二年：______元

第______年：______元

甲方应按约定的还款计划按时足额还款。

2.还款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同