店面委托管理合同范本6篇.docx

店面委托管理合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX商业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XX商业广场的店面委托乙方进行管理，双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托管理内容

甲方委托乙方管理的XX商业广场店面位于XX市XX区XX路XX号，共计XX平方米。委托管理内容包括但不限于：店面租赁、租金收取、日常维护、装修监管、物业管理等。

第二条委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可另行协商续签事宜。

第三条权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并监督乙方的管理行为。甲方应提供相关证照及资质，确保所委托管理的店面符合法律法规的规定。

2.乙方有权按照本合同约定进行管理，并按时向甲方支付租金。乙方应合理使用和管理甲方提供的资产，确保资产的安全和完整。

3.乙方应在合同期满后将资产完好无损地交还给甲方，并保证资产的使用寿命不受损害。

4.乙方应承担因管理不善导致的资产损失和维修费用。因不可抗力因素导致的资产损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行相关处理。

5.乙方应积极配合甲方的监管，确保管理工作的顺利进行。

第四条租金及支付方式

1.甲方委托乙方管理的XX商业广场店面的租金为每月XX元，共计XX平方米，年租金总额为XX元。租金按照先付后用的原则，由乙方在每月的第一天支付给甲方。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按照应付租金的XX%向甲方支付违约金。违约金应从租金中直接扣除。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金发票。

第五条装修监管

1.乙方在装修过程中，应遵守相关的法律法规，确保装修质量符合标准。

2.乙方应提前向甲方提交装修设计方案，并获得甲方的书面同意后方可进行施工。施工过程中，乙方应确保施工安全，避免对周边环境和资产造成损害。

3.装修完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，并确保验收合格后方可投入使用。

4.因装修产生的垃圾和废弃物，乙方应负责清理并妥善处理。

第六条物业管理

1.乙方应负责XX商业广场店面的日常维护和管理，确保店面的正常运营。维护内容包括但不限于：设施设备的维修、保养、更新；环境卫生的清洁和维护；安全保卫工作等。

2.乙方应建立健全物业管理档案，对店面的维护和管理情况进行详细记录，并定期向甲方报告。

3.因物业管理不当导致的资产损失和维修费用，由乙方承担。因不可抗力因素导致的资产损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行相关处理。

4.乙方应积极配合甲方的监管和指导，确保物业管理工作的顺利进行。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同执行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由及具体内容。

2.如果因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并各自承担因合同解除而产生的损失。但双方应尽可能协商一致，寻求合理的解决方案。

3.在合同期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。具体违约责任按相关法律法规的规定执行。

4.本合同的变更或解除不影响双方已履行的权利和义务，也不影响双方未履行的权利和义务。但双方另有约定的除外。

5.合同解除后，乙方应在合同解除之日起X日内将资产完好无损地交还给甲方，并保证资产的使用寿命不受损害。因不可抗力因素导致的资产损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行相关处理。

6.合同解除后，双方应对已履行的义务进行结算，结算方式为：乙方向甲方支付应付未付的租金及违约金；甲方扣除乙方因违约产生的违约金和赔偿金后，将剩余款项退还给乙方。具体结算方式和金额需双方协商一致后确定。

7.在合同执行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

篇2

合同编号：XXXX

甲方（委托方）：XXXX，以下简称甲方

乙方（受托方）：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理其店面事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

甲方委托乙方管理其位于XXXX的店面，管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。管理事项包括但不