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临安市房屋二楼出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋二楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于临安市，建筑面积为平方米，具体结构和使用情况如下：

1.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，具有良好的承重能力和稳定性。

2.使用情况：该房屋目前主要用于居住，内部设施完备，包括厨房、卫生间、卧室等。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。租赁期为年。在租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币元/月。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电视费等额外费用。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知乙方并采取相应的维修措施。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或内部装修，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方修复损坏部分或扣除租赁保证金作为赔偿。

3.乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权根据需要对出租房屋进行改建、扩建或装修等改进工作，但不得影响乙方的正常使用。如需进行改进工作，应提前通知乙方并征得乙方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于临安市的房屋二楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于临安市，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：

（1）厨房、卫生间、客厅、卧室等生活设施；

（2）空调、电视、洗衣机、冰箱等家电设施；

（3）家具、家电等生活物品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元。租金支付方式为：签订合同时支付元，租赁期满前支付剩余租金元。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应按合同总金额的百分之十向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约时，应按合同总金额的百分之十向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则提交仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院为临安市人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方应尊重法院判决结果，并履行