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外商投资企业土地使用合同范本7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

根据中华人民共和国有关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、土地使用条件

1.地理位置：本合同所涉及的土地位于[具体地址]。

2.土地用途：乙方使用该地块主要用于[具体用途，如工业、商业等]。

3.土地面积：土地总面积为[具体面积]平方米。

二、土地使用权限

1.土地使用年限：乙方取得的土地使用权年限为XX年。

2.使用权内容：乙方有权在受让土地上从事建设、经营等活动，并享有土地收益权。

三、土地转让费用及支付方式

1.转让费用：土地转让总费用为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应按照合同规定的时间节点支付土地转让费用，包括但不限于签约时支付定金、项目开工前支付一定款项以及在项目竣工后支付尾款等。

四、土地开发建设与规划

1.乙方应按照甲方提供的规划要求进行开发建设，并严格遵守国家有关建筑规范和安全标准。

2.若乙方需改变规划要求，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方和相关政府部门批准后方可实施。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地转让费用，并负有交付土地、办理相关手续、提供必要协助等义务。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在约定的范围内使用土地，并按照约定支付土地转让费用，同时负有保护土地资源、合法经营等义务。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付土地转让费用或违反合同约定使用土地，应承担违约责任，支付违约金。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，任何变更需经双方协商一致并书面确认。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

签约日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人电话]

签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：【土地所有人名称】

乙方：【外商投资企业名称】

鉴于乙方需在甲方拥有的土地上投资兴建项目，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在使用土地过程中的权利和义务，保护双方的合法权益，确保土地的合理使用和有效利用。

二、土地使用事项

1.土地位置、面积

甲方同意将其拥有的位于【土地位置】的土地（以下简称“该土地”）提供给乙方使用。该土地面积为【面积】平方米。

2.土地用途

乙方承诺将该土地用于【具体投资项目】，并遵守国家相关法规和政策。

3.土地期限

本合同项下的土地使用期限为【使用期限】，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用费及支付方式

1.土地使用费标准

乙方应按照国家规定及地方政府相关政策支付土地使用费。具体标准如下：【具体标准】。

2.支付方式

乙方应于每季度第【具体天数】日前向甲方支付本季度的土地使用费。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用费。

（2）甲方应保证乙方在合同期限内正常使用该土地。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

（4）甲方应遵守国家法律法规和政策，不得影响乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时足额支付土地使用费。

（2）乙方应按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规和政策，合法经营。

（4）乙方应保护土地资源，不得破坏土地环境和生态。

五、合同的变更和解除

六、违约责任及争议解决方式