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租房充协议合同

1.引言

本文档是一份租房充协议合同，旨在明确双方在租房事务中的权利和义务。合同中所使用的名词解释请参考附录A。

2.合同双方

本合同由以下双方达成协议：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，现居住地址：[甲方现住地址]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，现居住地址：[乙方现住地址]。

甲方与乙方在此确认，双方是具有完全行为能力的自然人，自愿并同意按照协议的约定履行各自的权利和义务。

3.房屋租赁

3.1租赁物及地址

甲方同意将其名下的房屋（以下称为租赁物）出租给乙方居住，租赁物位置为：[租赁物地址]。

3.2租赁期限

本协议的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.3租金

3.3.1甲方同意将租赁物出租给乙方，每月租金为[租金金额]，租金支付方式为[支付方式]。详细的租金支付方式见附录B。

3.3.2租金支付期限为每月的[支付期限]之前。

3.4押金

乙方同意在入住前支付押金作为保证金，并在租期届满时返还给乙方。押金金额为[押金金额]。

3.5房屋维护责任

3.5.1甲方将确保租赁物处于良好状态，并负责维护房屋的结构完整和功能正常。乙方有权及时报告任何需要维修的问题，并提供合理的进入房屋进行维修的时间。

3.5.2乙方应妥善保管租赁物的设施设备，并谨慎使用，避免损坏。对于由于乙方的使用不当或过失导致的任何损坏，乙方应承担修复或替换所需设备的费用。

4.陈述和保证

4.1甲方陈述和保证

4.1.1甲方拥有合法的权利出租租赁物，且租赁物不会受到任何第三方权益的侵犯。

4.1.2甲方将在租赁期内保持房屋的良好状态，并提供租赁物的合法使用权。

4.2乙方陈述和保证

乙方保证其提供的信息真实、准确，并同意按照本合同的约定履行义务。

5.终止合同

5.1提前终止5.1.1若任何一方希望提前终止合同，需提前提出书面通知对方[提前终止通知期限]，并在通知期限结束后的[提前终止日期]终止合同。

5.1.2如果合同在约定的租赁期限内提前终止，双方同意按照以下方式处理：-乙方在提前终止通知期限结束前解除租赁合同的，乙方需支付剩余租金作为违约金；-甲方在提前终止通知期限结束前解除租赁合同的，甲方应退还乙方押金的80%，但不退还租金。

5.2解除终止5.2.1若有以下情况发生，双方同意解除租赁合同：-租赁物在期间内因不可抗力因素无法继续使用；-法院或政府依法要求解除租赁合同。

5.2.2在解除租赁合同的情况下，甲方应退还乙方押金的100%，但不退还租金。

6.其他约定事项

6.1附加条款

以下为双方在签订本合同前商讨的一些额外约定事项：-[附加条款]

6.2争议解决

本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国的法律。在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。

7.附录

附录A：名词解释

[名词1]：[解释]

[名词2]：[解释]…

附录B：租金支付方式

[支付方式1]：[具体描述]

[支付方式2]：[具体描述]…

本合同一式两份，甲乙双方各自持有一份，并在签字盖章后生效。

甲方（签字）：___________________日期：___________________

乙方（签字）：___________________日期：___________________