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租店铺交定金协议

背景介绍

该协议旨在规定租户与房东在租赁店铺过程中交定金的具体约定，保障双方权益，明确责任，并规范交易操作。

协议条款

1.定义与解释

“租户”指准备租赁店铺的个人或公司，其代表人为______（以下简称“租户”）；

“房东”指店铺的合法所有人或代表人，其代表人为______（以下简称“房东”）；

“店铺”指______（租户填写租赁店铺的具体位置、面积等信息）。

2.定金数额

租户同意在签署本协议后，向房东支付定金作为租赁店铺的保证金；

定金金额为______（请填写定金金额并用大写字母标明）；

定金金额应以现金/银行转账等形式支付至房东指定账户，且应在______（请填写具体时间）前支付完成。

3.定金用途

租户支付的定金将作为租赁店铺的保证金，在租赁期间按照约定进行结算；

若租户违反租赁协议，如未按时支付租金、损坏店铺设施等，房东有权使用定金进行赔偿或处理；

若租户按约定履行租赁协议，定金将在合同到期后全额退还给租户，或抵扣当期租金。

4.定金退还

若租户按时履行租赁协议并无违约行为，房东应在租赁合同到期后______（请填写具体时间）内将定金全额退还给租户；

定金退还应以现金/银行转账等形式进行；

如房东拒不退还定金，需要支付违约金______（请填写具体数额）给租户。

5.双方权利和义务

租户的权利和义务：

准时支付租金，并按时交纳其他费用；

妥善保管店铺设施，如有损坏需及时维修或赔偿；

合理使用店铺，不得进行违法、违规的经营活动；

配合房东进行店铺检查和租赁期满后的清理工作。

房东的权利和义务：

在租赁期限内提供合法、安全的店铺使用权；

及时维修店铺设施，确保设施的正常使用；

根据合同约定，提供相应的租赁服务和协助；

对租户进行规范管理，确保租户遵守租赁协议。

6.违约处理

若租户违反租赁协议，房东有权采取以下措施之一或多项：

使用定金进行损失赔偿；

解除租赁合同，追回店铺使用权；

要求租户退还已使用但未支付的租金；

向法院提起诉讼追究其法律责任。

7.其他事项

本协议未尽事宜，由双方协商解决；

本协议一式两份，租户和房东各持一份，具有同等法律效力；

本协议自双方签字盖章时生效，在租赁期限届满后终止。