2025年商品房买卖合同协议书（含健身中心）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年商品房买卖合同协议书（含健身中心）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方的基本信息

2.1出售方

2.2买受方

2.3合同标的物

3.商品房的基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋交付标准

4.健身中心的基本信息

4.1健身中心位置

4.2健身中心面积

4.3健身中心设施

4.4健身中心使用年限

5.买卖价格及支付方式

5.1商品房价格

5.2健身中心价格

5.3支付方式

5.4付款时间

5.5逾期付款违约金

6.合同的签订和生效

6.1签订时间

6.2生效条件

6.3生效日期

7.交付条件及时间

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3逾期交付违约金

8.产权转移及登记

8.1产权转移

8.2登记手续

8.3登记费用

9.履约责任

9.1出售方责任

9.2买受方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）商品房指由房地产开发企业建设的，用于销售的住宅、商业、办公等建筑物。

（2）健身中心指合同附件中约定的健身设施及相关配套设施。

（3）合同标的物指本合同中约定的商品房和健身中心。

（4）合同价款指本合同中约定的商品房和健身中心的总价。

（5）交付使用指买受方按照本合同约定取得商品房和健身中心的占有、使用和处分权。

1.2解释

（1）本合同中使用的词语和术语，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

（2）如对本合同条款的理解发生歧义，应按有利于保护买受方权益的原则进行解释。

2.合同双方的基本信息

2.1出售方

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）住所：X市X区X路X号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：X

2.2买受方

（1）名称：X先生/女士

（2）住所：X市X区X路X号

（3）联系电话：X

3.商品房的基本信息

3.1房屋位置

（1）地址：X市X区X路X号

（2）楼栋号：X栋

（3）房号：X室

3.2房屋面积

（1）建筑面积：X平方米

（2）套内面积：X平方米

3.3房屋结构

（1）结构类型：钢筋混凝土结构

（2）建筑类型：高层住宅

3.4房屋用途

（1）住宅

3.5房屋交付标准

（1）装修标准：毛坯房

（2）配套设施：门窗、卫生间、厨房等

4.健身中心的基本信息

4.1健身中心位置

（1）地址：X市X区X路X号

4.2健身中心面积

（1）总面积：X平方米

4.3健身中心设施

（1）跑步机

（2）动感单车

（3）健身器械

4.4健身中心使用年限

（1）使用年限：自交付之日起计算，至年月日止

5.买卖价格及支付方式

5.1商品房价格

（1）单价：人民币元/平方米

（2）总价：人民币万元整

5.2健身中心价格

（1）价格：人民币万元整

5.3支付方式

（1）首付：合同总价款的50%，于合同签订之日起个工作日内支付。

（2）尾款：合同总价款的50%，于商品房交付使用前支付。

5.4付款时间

（1）首付支付时间：合同签订之日起个工作日内。

（2）尾款支付时间：商品房交付使用前。

5.5逾期付款违约金

（1）逾期付款违约金比例：按每日万分之五计算。