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房屋租赁合同有利于承租人5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋，位于_________，出租给乙方使用。

2.房屋面积为_________平方米，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇到法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金_________元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态，甲方在验收无误后退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用与维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，如发现损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

3.甲方应在接到乙方通知后尽快安排维修，如因甲方原因造成维修延误，甲方应承担相应责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期限届满时，本合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

2.合同解除：在租赁期限内，如乙方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。如甲方需要提前解除本合同，也应提前一个月书面通知乙方，并承担违约责任。

3.违约责任：违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。

6.本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。补充或变更后的协议具有同等法律效力。如有争议无法协商一致的，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋类型为__________，建筑面积______平方米，装修情况为______。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月______元，总租金为______元。租金每半年支付一次，由乙方在每期期满前______日内将租金通过银行转账的方式支付给甲方。

2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元的押金。租赁期满后，如乙方如约归还房屋并结清各项费用，甲方将押金退还给乙方。

第四条维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期内，涉及房屋及其附属设施的日常维修及保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

2.大修及专项维修：涉及房屋及其附属设施的大修及专项维修由甲方负责。如因乙方使用不当或人为损坏导致需要大修或专项维修的，乙方应承担相