房屋买卖合同（商品房预售）6篇.docx

房屋买卖合同（商品房预售）6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物

1.1本合同所指的房屋位于_____________________（地址）。

1.2房屋类型为商品房，具体为______层______室______厅______厨______卫结构。

1.3房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，最终面积以房产测绘机构测量为准。

1.4房屋内部设施及附属设施详见附件清单。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

（2）在房屋交付前支付房款余额人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

3.1房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。

3.2产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并在取得产权证书后______日内将产权证书交付给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的期限交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的期限支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的万分之______的违约金。

4.3若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房价款百分之______的违约金。

五、保修责任及物业管理

5.1甲方在房屋交付时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

5.2甲方应对房屋质量负责，自房屋交付之日起______年内如出现非乙方原因导致的质量问题，甲方应负责维修。

5.3房屋交付后，由乙方负责物业管理，相关费用由乙方承担。

六、其他条款

6.1甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

6.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

附件：房屋内部设施及附属设施清单

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其开发的位于______（详细地址）的商品房预售给乙方，该房屋的基本情况如下：

1.房屋坐落的地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋建筑面积：_______平方米

4.房屋套内面积：_______平方米

5.房屋公摊面积：_______平方米

6.房屋朝向、楼层、户型等具体情况：____________________。

二、商品房的计价方式及价款

1.甲乙双方约定按照建筑面积计算该房屋的价格。

2.乙方购买该房屋的总房价款为人民币______元（大写：______）。

3.乙方应按照约定支付购房款，具体支付方式如下：______。

三、商品房的交付期限

1.甲方应于______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，双方可