高档小区办公房屋租赁合同7篇.docx

高档小区办公房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于高档小区的办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为办公用房，内部设施完善，包括空调、电梯、消防设施等。

3.房屋外观及内部结构符合城市规划和建筑规范，不影响美观和使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括物业管理费、水电费等所有费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等所有费用，并遵守物业管理规定。如因乙方未按时缴纳费用导致物业停止服务，乙方应承担相应的责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担相应的维护费用。如因乙方未配合维护工作导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或造成甲方其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人，如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应将本合同在签订后XX个工作日内向物业管理机构备案。乙方应将本合同在签订后XX个工作日内向所在社区备案。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为办公用房。乙方对该房屋的位置、面积、类型等基本情况进行了充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或损失赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用和管理。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和小区管理规定，不得从事违法乱纪的活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙