最新土地流转合同模板6篇.docx

最新土地流转合同模板6篇

篇1

土地流转合同

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规的规定，为规范农村土地承包经营权流转，维护当事人的合法权益，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、流转土地的基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于XXXXXX村XX组的土地，共计XX亩（具体面积以实际测量为准），通过转让方式流转给乙方。该土地东至XX，西至XX，南至XX，北至XX，用途为种植XXX。

二、流转期限

流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、流转价格及支付方式

（一）流转价格：双方商定，该土地承包经营权转让费为人民币XX元（大写：XXXX）。此价格包括该土地上的所有附着物及配套设施。

（二）支付方式：乙方于签订合同之日起向甲方支付土地承包经营权转让费人民币XX元（大写：XXXX）。甲方出具收款收据。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地承包经营权转让费。

2.甲方应保证所转让的土地承包经营权合法、有效，并有权决定是否将该土地的承包经营权转让给乙方。

3.甲方应协助乙方办理该土地的承包经营权变更登记手续。

4.甲方应保证在合同履行期间，不干扰乙方的正常生产经营活动。

5.甲方在合同履行期间，不得重复转让该土地的承包经营权。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定受让该土地的承包经营权。

2.乙方应保证在合同履行期间，按照约定的用途合理利用该土地，并自行承担与该土地承包经营权相关的所有费用。

3.乙方应协助甲方办理该土地的承包经营权变更登记手续。

4.乙方在合同履行期间，有权将该土地的承包经营权转让给第三方，但需遵守相关法律法规的规定，并取得甲方的同意。

5.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付土地承包经营权，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的XX%。

2.甲方在合同履行期间，干扰乙方的正常生产经营活动，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.甲方在合同履行期间，重复转让该土地的承包经营权，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的XX%。

（二）乙方违约责任

1.乙方未能按照合同约定支付土地承包经营权转让费，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的XX%。

2.乙方在合同履行期间，改变土地用途，应恢复土地原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方在合同履行期间，将该土地的承包经营权转让给第三方，但未遵守相关法律法规的规定，或未取得甲方的同意，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的XX%。

六、其他事项

（一）本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障土地流转的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地流转的基本信息

1.流转土地的位置：_________

2.流转土地的面积：_________

3.流转土地的类型：_________

4.流转土地的使用期限：_________

二、土地流转的用途

乙方可以将该土地流转用于以下用途：_________

乙方在土地流转期间，不得擅自改变土地用途，如需改变，需事先得到甲方的同意。

三、土地流转的费用及支付方式

1.土地流转费用：乙方需向甲方支付的土地流转费用为_________元/年。

2.支付方式：乙方可以选择