写字楼租房合同模板8篇.docx

写字楼租房合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照季度支付租金，每个季度支付一次。租金支付时间为每个季度首月的第一个工作日。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金千分之三的违约金。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交付及押金

1.乙方在本合同签订之日起三日内向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应缴纳的租金、违约金（如有）及其他费用后，无息退还剩余押金。

2.甲方应于乙方支付押金后的七日内将物业交付乙方使用。物业交付时，双方应共同检查物业状况并签署物业交付确认书。

五、物业管理及服务

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等公共费用。

2.甲方负责物业的维修、保养及日常管理。乙方在使用过程中发现物业设施损坏的，应及时通知甲方修复。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。

2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

3.甲方应保证物业的合法性和安全性，保证乙方在租赁期内正常使用物业。

4.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押物业。如需转租、转让或抵押，应征得甲方书面同意。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方位于__________的写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为____________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为每季度支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每个租赁季度开始前______天内支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。

六、物业使用及管理

6.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业用途，应征得甲方同意。

6.2乙方应按时支付物业的水、电、气、通讯等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方有违约行为，另一方有权要求解除合同。

7.2租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲