农村土地使用权转让合同模板6篇.docx

农村土地使用权转让合同模板6篇

篇1

#甲方（出让方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于

1.甲方是某农村集体经济组织的成员，拥有该集体经济组织分配的土地使用权。

2.乙方有意受让甲方拥有的土地使用权，并依法进行农业经营。

3.双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议。

第一条转让标的

1.土地使用权：甲方将其拥有的位于某农村集体经济组织内的土地使用权转让给乙方。

2.土地面积：转让的土地面积为[具体面积]平方米。

3.土地用途：乙方受让后将用于农业经营，包括但不限于种植、养殖等。

第二条转让期限

1.转让期限：土地使用权转让期限为[具体年数]年。

2.起始日期：转让期限自本合同生效之日起开始计算。

3.终止日期：转让期限到期时，乙方应将土地使用权归还给甲方。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：土地使用权转让价格为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[具体日期]内将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

3.支付凭证：乙方支付完毕后，应向甲方提供银行转账凭证等相关支付证明。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

-义务：甲方应确保土地使用权权属清晰，无其他争议或纠纷；协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权在转让期限内使用受让的土地，并进行农业经营。

-义务：乙方应按时支付土地使用权转让价款；在转让期限届满时，将土地使用权归还给甲方。

第五条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付土地使用权，或交付的土地使用权存在权属纠纷，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让价款，乙方应自逾期之日起，每日按未支付价款的万分之五向甲方支付违约金，直至价款支付完毕之日止。如乙方在转让期限届满时未能归还土地使用权，乙方应自逾期之日起，每日按欠款金额的千分之一向甲方支付滞纳金，直至土地使用权归还之日止。

第六条不可抗力条款

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.不可抗力处理：因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，该方应及时通知对方，并自不可抗力发生之日起十个工作日内提供书面证明文件。双方应友好协商，共同应对不可抗力带来的不利影响。如不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第七条合同变更和解除

1.合同变更：本合同经双方协商一致后，可以变更。变更时应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：本合同经双方协商一致后，可以解除。解除时应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章后生效。解除协议与本合同具有同等法律效力。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并返还已支付的土地使用权转让价款及相应利息（如有）。同时，双方应友好协商处理其他相关事宜。

第八条争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。同时，双方应积极协助对方进行争议解决工作。在争议解决过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由双方合理分担。具体分担比例由双方协商确定；协商不成的，按照败诉方承担的原则处理。需要注意的是，如果争议涉及商业秘密或具有人身依附性的内容（如名誉权、荣誉权等），则不宜通过诉讼解决争议；在这种情况下，双方应通过友好协商或调解等方式处理争议。2.法律适用：本

篇2

#甲方（出让方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（受让方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地