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独立产权二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________路_________号_________单元，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证书编号为：_________，土地使用权证书编号为：_________。

3.房屋类型为：_________，结构为：________。

二、房屋交易价格

1.房屋总价为：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在签订合同时，支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金。

（2）在办理房屋过户手续时，支付人民币_________元（大写：_________元整）。

（3）在办理房屋交接手续时，支付人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后_________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋后_________日内进行验收，并签署验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应当在验收报告中注明，并有权要求甲方进行修复。

四、违约责任

1.如果甲方在合同签订后无法按时交付房屋，或者房屋存在严重质量问题无法修复，甲方应当返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方在合同签订后无法按时支付房款，或者无故要求解除合同，乙方应当赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.甲方应当保证房屋的所有权和土地使用权无争议，否则由此引起的纠纷由甲方承担。

2.乙方应当遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因履行合同产生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋类型：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________，房屋权属清晰，无争议。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格：人民币_________元整（大写：_________元整），该价格为甲方净得价，不含税。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），定金抵作房款。

4.乙方应在签订合同时向甲方支付购房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.甲方应在收到购房款后，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3.如因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付房价款百分之五的赔偿金。

4.如因乙方原因无法办理房屋过户手续，乙方应自行承担全部责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无争议，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方在办理房屋过户手续时，如需甲方协助，甲方应积极配合。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式三份，甲乙双方