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步行街房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的步行街房屋，双方经友好协商，达成如下出租合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权将房屋出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租金支付方式分为XX种，具体为：XXXX。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%作为定金，即人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。

2.如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

六、不可抗力及合同终止

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时协商解决方案。如协商不成的，可提前终止合同。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。具体退款金额以实际支付金额为准。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而引起的任何争议，应提交中国境内有管辖权的人民法院进行审理。

3.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还已支付的租金及押金。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行安全检查和维护保养工作。如发现安全隐患或需维修维护的事项应及时通知乙方并协助处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。附件包括：房屋结构图、内部设施清单等。请双方仔细阅读并确认无误后签字盖章生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的步行街房屋，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，内附设施包括XX等。

3.房屋用途为商业用房，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、装饰