简单厂房场地租赁合同.docVIP

简单厂房场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一章：合同主体及租赁物业

1.1甲方为合法拥有以下物业（以下简称“租赁物业”）权利的出租方：

（1）物业地址：____________________

（2）物业面积：____________________平方米

（3）物业结构及用途：____________________

1.2乙方为租赁甲方租赁物业的承租方。

第二章：租赁期限及用途

2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁用途：乙方租赁租赁物业仅限于以下用途：____________________

第三章：租赁费用及支付方式

3.1租金：乙方应按照以下租金标准向甲方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月；

（2）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

（3）租金支付时间为每月__日前。

3.2保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

3.3其他费用：乙方应按照以下约定承担租赁物业的相关费用：

（1）水费：乙方按照实际使用量支付；

（2）电费：乙方按照实际使用量支付；

（3）物业管理费：乙方按照每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元支付。

第四章：租赁物业使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，并遵守以下规定：

（1）不得改变租赁物业的结构及用途；

（2）不得在租赁物业内从事违法经营活动；

（3）不得在租赁物业内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（4）不得损害租赁物业的公共设施及绿化。

4.2甲方负责租赁物业的以下维修事项：

（1）主体结构及公共设施的维修；

（2）租赁物业的日常维护。

4.3乙方负责租赁物业的以下维修事项：

（1）内部设施的维修；

（2）因乙方使用不当导致的损坏维修。

第五章：合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。

5.2合同解除：在以下情况下，双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致租赁物业无法继续使用；

（3）甲方未按照本合同约定交付租赁物业或乙方未按照本合同约定支付租金。

5.3合同终止：在以下情况下，本合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）双方按照本合同约定解除合同。

第六章：甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定的租金标准和期限收取租金；

（2）甲方有权对乙方在租赁物业内的经营活动进行合理监督，保证乙方的经营活动符合本合同约定的用途；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取相应的法律手段维护自己的合法权益。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物业符合本合同约定的用途，并保证在租赁期间租赁物业不存在权属纠纷；

（2）甲方应及时维修本合同约定的维修事项，保证租赁物业的正常使用；

（3）甲方应在租赁期满后按照本合同约定退还乙方保证金。

第七章：乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定的期限和条件使用租赁物业；

（2）乙方有权在租赁期满后按照本合同约定续租；

（3）乙方有权在租赁期间对租赁物业进行合法的装修和改动，但需提前向甲方申请并征得甲方同意。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的租金标准和期限支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物业，并保证租赁物业的安全和整洁；

（3）乙方应在租赁期满后按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方。

第八章：租赁物业的保险

8.1甲方应在本合同租赁期限内，为租赁物业购买以下保险：

（1）火灾保险；

（2）公共责任保险。

8.2乙方应在本合同租赁期限内，为租赁物业内的自有财产购买保险，并承担相应的保险费用。

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%；

（2）甲方未按照本合同约定维修租赁物业的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

9.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定