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旅游地产项目开发合作协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1定义

1.1.1“项目”指本协议所涉及的旅游地产项目开发。

1.1.2“合作”指甲乙双方为实现项目共同利益，共同参与项目开发的行为。

1.1.3“合作期限”指本协议所规定的合作时间段。

1.2合作宗旨

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同开展项目合作，实现资源共享、优势互补、共同发展。

第二章合作主体及授权

2.1甲方主体

2.1.1甲方为合法成立并有效存续的企业法人，具备独立法人资格，具有开展项目所需的资质和能力。

2.1.2甲方应向乙方提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等相关文件。

2.2乙方主体

2.2.1乙方为合法成立并有效存续的企业法人，具备独立法人资格，具有开展项目所需的资质和能力。

2.2.2乙方应向甲方提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等相关文件。

2.3授权

2.3.1甲方授权乙方在本协议约定的范围内，代表甲方参与项目的开发、建设和运营。

2.3.2乙方授权甲方在本协议约定的范围内，代表乙方参与项目的开发、建设和运营。

第三章合作内容

3.1项目开发

3.1.1甲乙双方共同确定项目的开发目标、开发规模、开发进度等事项。

3.1.2甲方负责项目的前期策划、可行性研究、立项审批等工作。

3.1.3乙方负责项目的投资、建设、运营等工作。

3.2资源共享

3.2.1甲乙双方应充分利用各自资源，为项目提供必要的支持和保障。

3.2.2甲乙双方应互相提供项目所需的技术、管理、人才等资源。

第四章合作权益分配

4.1项目收益分配

4.1.1项目收益按照甲乙双方实际投入比例进行分配。

4.1.2项目收益分配应遵循公平、公正、公开的原则。

4.2项目风险承担

4.2.1甲乙双方按照实际投入比例承担项目风险。

4.2.2甲乙双方应共同应对项目风险，采取有效措施降低风险。

第五章合作期限及终止

5.1合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。

5.2合作终止

5.2.1在合作期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合作。

5.2.2在合作期限内，如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

5.2.3在合作期限内，如发生不可抗力因素导致项目无法继续进行，甲乙双方可以协商终止合作。

5.3合作终止后的处理

5.3.1合作终止后，甲乙双方应按照本协议约定进行项目清算，合理分配剩余资产。

5.3.2合作终止后，甲乙双方应继续履行本协议约定的保密义务。

第六章合作双方的义务

6.1甲方义务

6.1.1甲方应负责项目的整体策划，包括但不限于市场调研、产品设计、品牌定位等。

6.1.2甲方应保证提供的信息、资料的真实性、准确性和完整性。

6.1.3甲方应按照约定的时间节点完成项目的前期准备工作，并协助乙方完成后续的建设及运营工作。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照约定的投资额度及时投入资金，保证项目建设的顺利进行。

6.2.2乙方应负责项目建设的具体实施，包括但不限于施工管理、质量监控、安全生产等。

6.2.3乙方应保证项目的运营管理符合相关法律法规和行业标准，保证项目可持续发展。

第七章合作双方的权益保障

7.1甲方权益保障

7.1.1甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于项目投资计划、产品设计方案等。

7.1.2甲方有权按照约定的比例分享项目收益。

7.2乙方权益保障

7.2.1乙方有权获得项目的投资回报，并按照约定的比例分享项目收益。

7.2.2乙方有权监督项目的建设进度和质量，对不符合约定的事项提出异议并要求改正。

第八章合作双方的违约责任

8.1违约责任

8.1.1任何一方未履行本协议约定的义务，导致项目无法按计划进行，应承担相应的违约责任。

8.1.2任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

8.2免责条款

8.2.1由于不可抗力因素导致一方无法履行协议义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方。

8.2.2由于政策调整导致项目无法继续进行的，双方互不承担违约责任。

第九章保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

9.2保密例外

9.2.1法律、法规要求披露的信息不受本协议保密条款约束。

9.2.2公开渠道获得的非保密信息不受本协议保密条款约束。

第十章争议解决

10.1