2025年农村房屋买卖合同配套金融服务合同.docx

2025年农村房屋买卖合同配套金融服务合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、金融服务描述

1.金融服务内容

（1）房屋买卖贷款；

（2）房屋保险；

（3）房屋估值服务；

金融服务应符合国家相关法律法规及甲方需求。

2.金融服务要求

乙方提供的金融服务应具备合法合规性，保证服务质量，确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。

乙方保证在合同约定的服务期限内，为甲方提供及时、高效、专业的金融服务。

二、金融服务费用

1.费用标准

乙方为甲方提供的金融服务费用如下：

（1）房屋买卖贷款：贷款总额的______%（具体比例）；

（2）房屋保险：保险费用为______元；

（3）房屋估值服务：估值费用为______元；

实际费用以双方协商确定为准。

2.费用支付

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方上述费用。

三、金融服务期限

1.期限约定

乙方为甲方提供的金融服务期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.期限调整

在金融服务期限内，如因政策调整或甲方需求变化，双方可协商调整服务期限。

四、其他条款

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同解除

双方如需解除本合同，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的金融服务进行审查和确认，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据房屋买卖的实际需求调整金融服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受乙方提供的金融服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供必要的个人信息和房屋信息，确保金融服务顺利进行。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、内容和标准提供金融服务。

对甲方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、金融服务提供与使用

1.服务提供

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务，并确保服务的连续性和稳定性。

2.服务使用

甲方应按照合同约定使用金融服务，不得将金融服务用于非法用途。

七、服务费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方合同约定的首期服务费用，即______元（大写：______）。

2.结算方式

服务费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后______个工作日内支付相应季度的服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用乙方提供的金融服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供金融服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的金融服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的金融服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二