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买卖车库合同

合同编号：__________

甲方（车库出卖方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（车库购买方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1本合同所称“车库”，指位于__________（具体地址）的地下车库。

1.1.2本合同所称“出卖方”，指甲方。

1.1.3本合同所称“购买方”，指乙方。

1.2合同目的

本合同旨在规范甲乙双方关于车库买卖的权利义务关系，保证双方合法权益的实现。

第二章车库基本情况

2.1车库面积

车库总面积为__________平方米，具体划分为__________个车位。

2.2车库产权

甲方确认车库产权清晰，不存在任何纠纷。乙方购买车库后，车库产权归乙方所有。

2.3车库现状

甲方承诺车库现状与乙方实地查看时一致，不存在任何质量问题。

第三章买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

乙方同意购买车库的价格为人民币___元整（大写：___元整，小写：___元）。

3.2支付方式

3.2.1乙方应于本合同签订之日起___日内，向甲方支付购车库定金人民币___元整。

3.2.2乙方应于本合同签订之日起___日内，将剩余购车库款项支付给甲方。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付购车库款项。

4.1.2甲方应保证车库产权清晰，不存在任何纠纷。

4.1.3甲方应协助乙方办理车库过户手续。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付车库。

4.2.2乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付购车库款项。

4.2.3乙方应按照甲方提供的资料，及时办理车库过户手续。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购车库款项的___%。

5.1.2如甲方未能保证车库产权清晰，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付购车库款项的___%作为违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定支付购车库款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购车库款项的___%。

5.2.2如乙方未及时办理车库过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购车库款项的___%。

第六章车库交付及验收

6.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，将车库交付给乙方。

6.2交付条件

6.2.1车库应保持本合同签订时的现状，无任何新增瑕疵或损害。

6.2.2甲方应提供车库钥匙、产权证明等相关交付文件。

6.3验收

6.3.1乙方应在车库交付后___个工作日内进行验收。

6.3.2如乙方对车库有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后___个工作日内进行核实并采取补救措施。

第七章质量保证

7.1质量标准

甲方保证车库符合国家和地方的相关质量标准。

7.2质量保修

7.2.1甲方为车库提供___年的质量保修服务，自交付之日起计算。

7.2.2保修期内，如车库出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责修复或更换。

7.3保修范围

7.3.1保修范围包括车库主体结构、防水层、电气设施等。

7.3.2保修不包括车库内部装饰、设施设备等。

第八章车库使用及管理

8.1使用规定

8.1.1乙方应按照车库的规划用途使用车库，不得擅自改变车库用途。

8.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得在车库内堆放杂物或进行违规操作。

8.2管理责任

8.2.1乙方负责车库内部的管理和维护。

8.2.2乙方应按照甲方的要求，配合进行车库的定期检查和维护。

第九章税费及附加费用

9.1税费

9.1.1乙方应承担本合同项下因车库买卖所产生的一切税费。

9.1.2甲方应提供乙方所需的相关税务文件，以协助乙方办理税务手续。

9.2附加费用

9.2.1乙方应承担车库过户过程中产生的所有附加费用，包括但不限于过户手续费、登记费等。

9.2.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担应由甲方承担的相关费用。

第十章争议解决及法律适用

10.1争议解决

10.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.1.2若本合同项下发生任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律，并按照中华人民共和国的法律进行解释。

第十一