实用版门面房屋租赁合同范本5篇.docx

实用版门面房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：，身份证号码：。

乙方（承租方）：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于的房屋出租给乙方，该房屋类型为门面房，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋用于（经营/办公/居住等）用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自起至止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：__），租赁期间乙方需另行支付物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当期租金到期前一个月内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋维修及改造

1.租赁期间，房屋主体结构的日常维修由甲方负责，但乙方需承担房屋内部设施的日常维修费用。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行施工。装修或改造费用由乙方自行承担。

第五条房屋转租及转让

1.乙方不得将该房屋转租或转让给他人使用，如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租或转让该房屋时，应确保新的承租人继续履行本合同中乙方的权利和义务。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，另一方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

2.在租赁期内，如乙方因故不能继续履行本合同义务，应提前三个月通知甲方，甲方同意后乙方可退还该房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施归还给甲方，如需继续使用，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍需继续履行。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__

日期：

乙方（签字/盖章）：__

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋后，将作为商业经营场所使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为XX元/月。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账的账户信息如下：户名XX，开户行XX，账号XX。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方应当在签订合同时支付租赁保证金XX元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。

2.水电费：乙方应当自行承担经营期间的水电费用。甲方将在每月的XX日抄表，乙方应当在每月的XX日前向甲方支付上月的水电费用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告牌等，应当事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方应当负责房屋的维修工作。租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋恢复到租赁前的状态。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应当负责修复并赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或水电费用的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的XX%计算。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能或违反其他约定的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方如未按照约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金按租赁期限