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个人成交房屋合同8篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:_____________________;
2.房屋结构:_____________________;
3.房屋面积:_____________________;
4.房屋产权:_____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币________元整;
2.支付方式:乙方需在本合同签订之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
三、交付及过户
1.甲方需在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方;
2.交付时,甲方需确保房屋内外整洁,无损坏;
3.过户时,甲方需协助乙方办理相关过户手续,确保产权顺利转移。
四、违约责任
1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续,需向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的______%;
2.若乙方未能按时支付全款,需向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的______%。
五、其他约定事项
1.甲方需确保房屋无任何纠纷,无法律瑕疵;
2.乙方在装修房屋时,需遵守相关法律法规,不得擅自改动房屋结构;
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决方式
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):_____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):_____________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):[甲方姓名]
身份证件号码:[甲方身份证号]
乙方(买方):[乙方姓名]
身份证件号码:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就乙方购买甲方房屋事宜,签订本合同。
一、房屋基本情况
甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于[房屋地址]。该房屋所在楼层为地面以上[楼层数]层,建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]。
二、房屋权属情况
该房屋所有权证编号为[房产证号],土地使用权证编号为[土地使用权证号]。该房屋所有权归甲方所有,甲方对该房屋享有完全的处分权。
三、房屋成交价格
该房屋的成交价格为人民币[房价款]元(大写:[房价款汉字大写]元)。乙方应按照合同约定的方式支付房价款。
四、付款方式及期限
乙方应在签订合同时支付房价款的[支付比例]作为首付款,余款在[支付期限]内以[支付方式]方式支付。具体支付时间和金额按照双方协商确定。
五、交付房屋时间
甲方应在乙方支付完房价款后[交付时间]内,将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时,甲方应确保房屋符合居住条件,并移交该房屋的所有权证和土地使用权证等相关资料。
六、违约责任
1.甲方如未在规定时间内交付房屋,应自交付期限届满之日起至实际交付之日止,按日向乙方支付违约金,违约金按房价款的[违约金比例]计算。
2.乙方如未在规定时间内支付房价款,应自支付期限届满之日起至实际支付之日止,按日向甲方支付违约金,违约金按房价款的[违约金比例]计算。
3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋权属存在纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
4.如因乙方原因导致房价款无法按时支付或乙方放弃购买该房屋,乙方应承担相应的法律责任。
七、其他约定
1.该房屋交付后,由乙方负责房屋的维修和保养。甲方不承担任何维修和保养责任。
2.该房屋交付后,所发生的物业管理费、水电费等费用均由乙方承担。甲方不承担任何相关费用。
3.本合同未
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