厂房出租合同简单范文8篇.docx

厂房出租合同简单范文8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，占地面积为_________平方米，厂区内建筑物总面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前，通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满前决定是否同意乙方的续租申请。甲方在租赁期间有权对厂区进行日常维护和保养，并承担相应的费用。甲方应保证出租的厂房和建筑物符合安全使用条件，并提供必要的消防和安全设施。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守甲方的各项规定和制度。乙方在租赁期间有权对厂区进行装修和改造，但应事先获得甲方的同意。乙方应保证在租赁期满时，将厂区恢复到租赁前的状态，并确保其符合安全使用条件。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合安全使用条件的厂房和建筑物，或未提供必要的消防和安全设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金，或未经甲方同意擅自对厂区进行装修和改造，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.租赁期满，乙方应将厂区及建筑物恢复到租赁前的状态，并确保其符合安全使用条件。甲方在确认厂区及建筑物状态良好后，应退还乙方已支付的租金余额。

3.本合同终止时，双方应共同对厂区及建筑物进行清算，并处理未完成的业务事项。清算过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让其承租的厂房和建筑物。如需转租或转让，应事先获得甲方的书面同意。否则，由此引起的一切责任和损失由乙方承担。

4.甲方在租赁期间内有权对厂区进行安全检查，并要求乙方对其承租的厂房和建筑物进行必要的维护和保养。乙方应积极配合甲方的安全检查工作，并按照甲方的要求进行相应的维护和保养工作。

5.在租赁期间内，乙方应严格遵守国家的法律法规以及甲方的各项规定和制度。如有违反行为发生，由此引起的一切责任和损失由乙方承担。甲方有权对乙方的违法行为进行制止和纠正。

6.乙方在租赁期满前如需提前终止合同，应提前3个月书面通知甲方。甲方在收到乙方的通知后，有权决定是否同意乙方的提前终止请求。如甲方同意乙方的提前终止请求，双方应共同对厂区及建筑物进行清算处理未完成的业务事项。清算过程中如有争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。如甲方不同意乙方的提前终止请求双方应继续履行合同直至租赁期满。

7.甲方在租赁期满前如需提前终止合同也应提前3个月书面通知乙方。乙方在收到甲方的通知后应积极寻找新的承租方以接替自己的承租权。如乙方在甲方通知的期限内未能找到新的承租方则双方应协商确定提前终止合同的清算处理方式。清算过程中如有争议双方应友好协商解决协商不成的任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力。合同生效后双方应严格遵守合同条款不得擅自变更或解除如需变更或解除应经双方协商一致并签订书面协议。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥