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金融合同楼宇按揭抵押贷款合同5篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

一、贷款内容

1.贷款种类：本贷款为按歇贷款，即贷款人向借款人提供资金，借款人分期偿还贷款本息。

2.贷款用途：本贷款用于购买位于[楼盘名称]的住宅/商业用房。

3.贷款金额：贷款金额为[贷款金额]元。

4.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

5.贷款利率：贷款利率为[贷款利率]%。

6.还款方式：借款人采用[还款方式]的方式偿还贷款本息。

二、贷款发放与监管

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快将贷款发放至借款人指定的账户。

2.资金监管：贷款发放后，贷款人应对贷款资金进行监管，确保资金用于约定的用途。借款人应定期向贷款人提供资金使用情况报告。

三、还款与违约

1.还款：借款人应按时足额偿还贷款本息。如因特殊原因无法按时还款，应提前告知贷款人并取得谅解。

2.违约责任：借款人如有违约行为，如逾期还款、挪用贷款资金等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

四、抵押与担保

1.抵押物：借款人以所购房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物应办理抵押登记手续。

2.担保范围：担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、滞纳金以及贷款人实现债权的费用等。

3.抵押物处置：如借款人未能按时还款，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

五、保险与保障

1.保险要求：借款人应为抵押物购买保险，保险金额应不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。

2.保障措施：为保障贷款安全，借款人应提供其他必要的保障措施，如定期提供财务报表、配合贷款人进行贷款检查等。

六、争议解决与管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]人民法院。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在贷款本息全部清偿前，贷款人可单方终止本合同，并要求借款人立即清偿所有未到期债务。

八、其他条款

1.合同修改与补充：如需修改或补充本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.保密义务：双方应对本合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密保密。

3.通知与送达：双方同意以本合同载明的地址作为送达地址，如有变更应及时书面通知对方。

借款人（签字/盖章）：[借款人签名/盖章]

日期：[日期]

贷款人（签字/盖章）：[贷款人签名/盖章]

日期：[日期]

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请发放楼宇按揭抵押贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章的规定，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供总额为人民币[贷款金额]元的楼宇按揭抵押贷款，该贷款仅可用于购买位于[贷款用途]的房产。

2.借款人应提供真实、完整、有效的贷款申请资料，并配合贷款人的调查和审查。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为[贷款年限]年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为[贷款利率]%，在贷款期限内保持不变。

3.借款人应按期偿还贷款本息，每月还款日为[还款日]。

三、还款方式

1.借款人可选择等额本息还款法或等额本金还款法。具体还款方式由借款人根据自身情况选择。

2.借款人应在每月还款日之前将应还款项存入其指定的还款账户。

四、抵押物及担保

1.借款人将其所购房产作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.借款人需购买贷款全额的财产保险，并将贷款人列为保险的第一受益人。

3.借款人应按时偿还贷款本息，如连续三期未按时还款，贷款人有权要求处置抵押物以收回贷款。

五、违约责任

1.借款人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

2.借款人如逾期还款，贷款人将收取逾期罚息，罚息利率为正常利率的[逾期利率]%。

3.借款人如违反本合同的承诺或保证，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及费用。

六、争议解决

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款