个人借条范本20.docxVIP

PAGE

1-

个人借条范本20

一、借款人信息

借款人姓名：张三

身份证号码：123456789012345678

联系电话家庭住址：XX省XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元

张三，男，35岁，已婚，拥有稳定的工作和收入。他在一家知名企业担任项目经理，月收入约为20000元。张三在家庭中扮演着重要的经济支柱角色，他不仅负责家庭日常开销，还承担了子女的教育费用。在过去的一年里，张三家庭的经济状况一直良好，但近期因购房需求，手头资金出现紧张。为了解决这一燃眉之急，张三决定向亲朋好友借款。

借款人张三的信用记录良好，他在银行有稳定的贷款记录，还款情况一直表现优秀。据银行数据显示，张三自2015年起在银行贷款购买了一套房产，贷款金额为100万元，贷款期限为20年。自贷款以来，张三从未逾期还款，信用评分一直保持在良好的水平。这一良好的信用记录使得张三在借款时得到了贷款人的信任。

借款人张三的还款能力也得到了周围人的认可。他以严谨的态度对待每一笔债务，确保按时还款。在过去的几年里，张三曾向亲戚借款10万元用于购买一辆新车，借款期限为3年。在还款过程中，张三始终坚持每月按时还款，从未有过逾期现象。这一诚信行为使得亲戚对张三的还款能力充满信心，也为他此次借款提供了有力支持。

借款人张三的家庭背景也为其借款提供了有力保障。他的父母均为退休干部，拥有稳定的经济来源。在张三遇到经济困难时，父母曾给予他一定的经济援助。此外，张三的妻子也在一家知名企业担任财务主管，月收入约为15000元。夫妻二人共同努力，共同承担家庭经济责任，为张三此次借款提供了坚实的家庭支持。

借款人张三的亲朋好友对其借款也表示支持。他们认为，张三在过去的几年里表现出了良好的信用和还款能力，此次借款是为了解决家庭燃眉之急，具有合理性。在借款过程中，亲朋好友纷纷表示愿意伸出援手，共同帮助张三度过难关。这一良好的人际关系也为张三此次借款提供了有力保障。

二、借款金额及用途

(1)

借款金额：人民币五十万元整。

借款用途：主要用于购买位于XX市XX区的一套住宅，该住宅总价为人民币一百二十万元。借款人张三计划以个人名义支付剩余的七十万元，以完成房产的购买。

(2)

借款金额的确定基于以下考量：张三的月收入为人民币两万元，扣除生活必需费用后，每月可支配收入约为人民币一万五千元。考虑到房屋贷款的月供、物业费、装修费用以及生活费用，借款人预计每月还款能力为人民币八千元。借款期限设定为五年，以减轻每月还款压力。

(3)

借款人张三已与开发商签订购房合同，合同中约定的首付比例为30%，即需支付人民币三十六万元。张三已支付首付款人民币二十万元，剩余首付及购房款合计人民币十六万元。借款人计划通过向亲朋好友借款五十万元，以支付剩余的购房款，确保房产购买的顺利进行。

三、还款方式及期限

(1)

还款方式：借款人张三同意采用分期付款的方式进行还款。具体还款计划如下：借款期限为五年，共计六十期。前三年为宽限期，期间无需还款，仅支付利息。从第四年开始，每月需偿还本金及利息，每月还款金额为人民币一万元。根据借款合同，利息按年利率5%计算，本金每年递减，以确保每月还款金额保持稳定。

以张三的借款金额五十万元为例，第一个月的还款金额中，利息为2500元（50万元×5%），本金为7500元（50万元/60期）。随着时间的推移，每月偿还的本金逐渐增加，利息逐渐减少，直至最后一个月，张三将偿还剩余的本金及最后一笔利息。

(2)

还款期限：借款期限总计五年，从借款发放之日起计算。在宽限期结束后，借款人张三将在接下来的四年内完成剩余的还款。若借款人张三在宽限期内提前偿还本金，则需提前通知贷款人，并按照贷款合同约定的提前还款条款执行。例如，若张三在宽限期内偿还了部分本金，剩余的还款期限将相应缩短。

以张三的借款为例，若他在宽限期内偿还了10万元，剩余还款期限将缩短为四年，每月还款金额将相应调整。此外，根据借款合同，若借款人在还款期限内出现逾期还款情况，将按照合同约定支付逾期利息，并可能面临违约金的处罚。

(3)

还款保障：为确保借款人张三按时还款，双方在借款合同中约定了以下保障措施：首先，借款人需提供有效的收入证明，证明其具备按时还款的能力。其次，借款人同意将房产作为抵押物，一旦发生逾期还款，贷款人有权依法处置该房产以追偿债务。最后，借款人同意将部分工资卡设置为自动还款卡，确保每月还款日自动扣款，避免逾期。

通过这些还款保障措施，贷款人可以最大限度地降低借款风险，保障自身的合法权益。同时，借款人张三也意识到按时还款的重要性，以维护良好的信用记录和人际关系。